Poreč'de 6 Yatak Odalı Villa

Poreč'de iki konutlu özel villa! Ünlü Poreč şehri yakınlarında sakin bir yerleşim yerinde bulunan, iki eşit birime bölünmüş modern ve lüks bir villayı sunuyoruz. Bu olağanüstü mülk, piyasadaki en çok aranan konumlardan birinde çarpıcı bir villa sahibi olma fırsatı sunuyor. İki villanın her biri yüksek kaliteli mobilyalarla tam donanımlıdır ve yeni sahiplerini ağırlamaya hazırdır. Villa Tanımı: Villa toplam 547 m² alana sahiptir ve her birim bodrum, zemin kat, birinci kat ve çatı katı olmak üzere dört katta yayılan 273,5 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin Kat: Giriş holü, havadar, aydınlık ve rahatlama için ideal bir ortam sağlayan "açık alan" konseptiyle tasarlanmış geniş bir yaşam alanına açılmaktadır. Oturma odasının bitişiğinde bir yemek alanı ve modern, tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Bu katta ayrıca bir misafir tuvaleti ve yarı kapalı bir mutfak ve havuza doğrudan erişim sunan ortak bir yaz terasına erişim bulunmaktadır. Birinci Kat: Bu katta, her biri kendi özel banyosuna ve kapalı terasına sahip üç konforlu yatak odası bulunmaktadır. Çatı Terası: İç merdivenle erişilebilen çatı terası, panoramik manzaraların ve açık hava keyfinin tadını çıkarmak için mükemmel olan 66 m² (birim başına) alan sunmaktadır. Bodrum Katı: Bodrum katında teknik odalar, bir banyo, bir salon alanı ve konfor ve rahatlama için ek alan sağlayan bir Fin saunası bulunmaktadır. Mülk Detayları: Villa, tam kapalı ve gerekli tüm olanaklarla donatılmış geniş bir 779 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Modern tarzda tasarlanmış, bakımı kolay bahçe, yeşilliklere bakım yapmak için otomatik bir sulama sistemine sahiptir. Bahçenin merkezi alanı, çarpıcı bir yüzme havuzu, ortak bir yaz mutfağı ve açık hava keyfi için ideal kapalı bir teras ile vurgulanmaktadır. Mülk ayrıca 6-7 araçlık otopark içermekte olup, alanların gerektiğinde kapatılması seçeneği de bulunmaktadır. Ek Bilgiler: Bu villalar, modern mimari, fonksiyonel tasarım ve birinci sınıf bir konumun mükemmel bir karışımını sunarak lüks ve konforlu bir yaşam tarzı için gereken her şeyi sunmaktadır. Ayrıca Poreč'in en güzel bölgelerinden birinde lüks bir turizm kiralama işi geliştirmek isteyenler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Tam Donanımlı: Her villa tam donanımlı olarak satılmaktadır. Mülkiyet: Villaların tüm gerekli belgelerle birlikte tapusu (1/1) açıktır. İklimlendirme: Her iki villa da yıl boyunca konfor sağlamak için klimalar, ısıtma için fan coil üniteleri ve tüm odalarda yerden ısıtma ile donatılmıştır. Daha fazla bilgi veya randevu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu, aradığınız rüya mülkü olabilir. Ref: RE-U-32569 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır ve bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyon (%3+komisyon KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Yüzme havuzu, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Şehirleşmiş, Modern