Marčana'da 3 Yatak Odalı Villa

Satılık İstirya Lüks Villa – Marčana, Hırvatistan'da Havuzlu Modern Tasarım! Hırvatistan'da satılık premium gayrimenkul arıyorsanız, bu modern İstirya villası çağdaş mimari ile Akdeniz huzurunun mükemmel bir uyumunu temsil etmektedir. Sakin bir yerleşimin kenarında, el değmemiş plajlara sadece 5 km mesafede Marčana 'da yer alan bu mülk, üst düzey mahremiyet ve konfor sunmaktadır. Konum: Marčana – İstirya'nın El Değmemiş Sahil Hazinesi Tarihi Pula şehrine sadece 12 km mesafede bulunan Marčana, doğa, iyi şarap ve birinci sınıf zeytinyağı severler için bir cennettir. Bölgenin en az kentleşmiş 36 kilometrelik kıyı şeridi ile şunları sunmaktadır: Doğal Güzellik: Kristal berraklığında deniz, gizli kayalık koylar ve yemyeşil tepeler. Otantik Atmosfer: Geleneksel İstirya yaşam tarzını koruyan huzurlu bir sığınak. Stratejik Konum: Pula'nın canlı olanaklarına ve uluslararası havaalanına yakın, ancak tam sessizliğin tadını çıkaracak kadar uzakta. Enfes Tasarım & Fonksiyonel Yerleşim Planı Villa, 800 metrekarelik peyzajlı bir arsa üzerinde zarifçe tasarlanmış 212 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Mimari, çevredeki doğal çevre ile mükemmel bir sinerji yaratan modern bir renk paleti ve formlar kullanır. Zemin Kat: Modern bir mutfak, yemek odası ve güneşli bir oturma odasını birleştiren geniş, açık konseptli bir alan. Bu alan, açık havada yemek için ideal olan yaz mutfağı içeren kapalı bir teras a açılmaktadır. Kat ayrıca çamaşırhane olanakları, depolama ve teknik oda içeren bir misafir tuvaleti de bulunmaktadır. Birinci Kat: Üç konforlu yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Öne çıkan özelliklerden biri, İstirya manzarasına bakan geniş, kısmen kapalı bir terastır. İklimlendirme: Yıl boyunca yaşam için villa, her odada klima ve tüm zemin katta yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Dış Mekan Vahası Bahçe titizlikle peyzajlanmış ve tam mahremiyet sağlamak için tamamen çitle çevrilmiştir. Merkezinde, kendi arka bahçenizde tatil köyü benzeri bir deneyim sunan, özel güneşlenme alanına sahip göz alıcı bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Yatırım Potansiyeli & Satın Alma Seçenekleri Belirtilen fiyat, mobilyasız, tamamen bitmiş bir ev (anahtar teslim) içindir ve iç tasarımı kendi zevkinize göre kişiselleştirmenize olanak tanır. Esnek Satın Alma Seçenekleri: Tamamlanmış (Mobilyasız): Kişisel dokunuşunuz için hazır. Tam Donanımlı ve Mobilyalı: Mülkü hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır olarak satın alma seçeneği, fiyat ayarlaması ile. Neden Bu Mülkü Seçmelisiniz? İster rahat bir aile evi ister yüksek performanslı bir Hırvatistan turizm pazarı yatırımı arıyor olun, bu villa kaliteli inşaatı ve birinci sınıf konumu ile öne çıkmaktadır. Havuzlu İstirya villaları , lüks kiralamalar için en çok aranan varlıklar arasındadır. Öne Çıkan Özellikler: Mülk Tipi: Havuzlu Modern Villa Konum: Marčana, Pula yakınları, İstirya Ev Büyüklüğü: 212 m² | Arsa Büyüklüğü: 800 m² Yatak Odası: 3 | Banyo: 2.5 Plaja Uzaklık: 5 km Isıtma: Yerden ısıtma ve tüm odalarda klima Bu olağanüstü İstirya mülkü hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir görüntüleme ayarlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-U-46924 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarli, Modern