Marčana'da 3 Yatak Odalı Villa

Havuzlu Modern Akdeniz Villası – Denize Sadece 9 km! Marčana'nın kalbinde yer alan bu büyüleyici havuzlu ev, mahremiyet, konfor ve otantik Istria cazibesinin mükemmel bir karışımını sunmaktadır. Bölgenin en büyük şehri Pula'ya sadece 12 km mesafede bulunan bu mülk, canlı şehir olanaklarına ve Adriyatik kıyısına yakınlığını korurken huzurlu bir ortamın keyfini çıkarmaktadır. Marčana, Istria'nın gizli mücevherlerinden biridir; kristal berraklığında denizi, el değmemiş 36 km'lik kıyı şeridi, yeşil tepelik manzaraları, üzüm bağları ve zeytinlikleri ile ünlüdür. Bu bölge, kitlesel turizmden uzak, sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayan ancak plajlara, restoranlara ve kültürel cazibe merkezlerine kolayca ulaşabilen alıcılar için idealdir. Zamanın Ötesinde Tasarıma Sahip Zarif Tek Katlı Ev Güzel peyzajlı bir ortamda yer alan bu 145 m²'lik villa, 700 m²'lik özel bir arsada bulunmaktadır ve yüksek kaliteli inşaat ile rafine mimari tasarımı sergilemektedir. Kısmen taş kaplı ev, doğal çevreyle sorunsuz bir şekilde bütünleşerek hem estetik çekicilik hem de uzun vadeli dayanıklılık sunmaktadır. İç mekan, işlevsel ve modern bir düzene sahip tek bir katta düşünülerek tasarlanmıştır: Mutfak, yemek odası ve oturma odasını birleştiren geniş açık plan yaşam alanı Yazlık mutfaklı kapalı terasa doğrudan erişim – açık havada yemek için mükemmel Her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip üç konforlu yatak odası Rahat akşamlar için açık şömineli rahat salon alanı Ek misafir tuvaleti ve teknik/depo odaları Premium Konfor ve Açık Hava Yaşamı Mülk, yıl boyunca konfor ve enerji verimliliği için donatılmıştır: Her odada klima Banyolarda elektrikli yerden ısıtma Dış alan tamamen çitle çevrilmiş ve profesyonelce peyzajlandırılmıştır, gerçek bir özel vaha sunmaktadır: Güneşlenme alanlı yüzme havuzu Rahatlama için jakuzi Çocuk oyun alanı Elektrikli araç şarj istasyonlu özel otopark Yaşam veya Yatırım İçin Mükemmel Denize yakın konumu, işlevsel düzeni ve lüks dış mekan özellikleri ile bu mülk şunlar için idealdir: Istria'da rahat bir aile evi Havuzlu tatil villası Hırvatistan'ın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde yüksek getirili turistik kiralama yatırımı Mahremiyeti, doğayı ve üst düzey yaşam tarzını birleştiren, Adriyatik Denizi yakınında havuzlu modern bir Istria villasına sahip olmak için nadir bir fırsat. Ref: RE-U-47074 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, İmarlaşmış, Modern