Marčana'da 6 Yatak Odalı Villa

Marčana'da yüzme havuzlu konforlu modern villa - satılık güzel mülk! İstria için bir rüya mülk! Toplam alan 280 m². Arsa alanı 692 m². Marčana Belediyesi'nin şirin yerleşim yerlerinde, yüzme havuzlu modern bir konut, yeni sahibini bekliyor ve rustik çekicilik ile şehir olanakları arasında mükemmel bir uyum sağlıyor. Bu konutun inşası öne çıkıyor, kalıcı memnuniyet ve üstün bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Temiz geometrik formlar ve tutarlı çizgilerle işaretlenmiş tasarımı, modern zarafet yayıyor. Doğal ışıkla yıkanan iç mekan, zevkli bir şekilde dekore edilmiş ve tam donanımlıdır, iki iyi organize edilmiş katı kapsamaktadır. Zemin katta mutfak, yemek alanı ve kapalı bir terasa açılan bir oturma odası bulunmaktadır. Ebeveyn banyolu bir yatak odası, bilardo masasıyla süslenmiş bir fuaye ve bir misafir tuvaleti bu katı tamamlamaktadır. Birinci kata çıkıldığında, her biri kendi banyosuna sahip dört yatak odası ve pergolalarla gölgelenmiş iki teras bulunmaktadır. Ekstra kolaylık için, ev özel girişli dubleks bir daireye sahiptir. Bu dairenin zemin katında mini mutfaklı bir oturma alanı ve misafir tuvaleti bulunurken, üst kat ebeveyn banyolu ve kapalı bir terasa erişimi olan bir yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. Mütevazı büyüklükte olsa da bir bodrum katı pratik bir depolama alanı olarak hizmet vermektedir. Ana konuta bitişik, bir tuvalet ve depolama alanından oluşan yardımcı bir yapı bulunmaktadır; bu yapıdan uzanan bir pergola ile korunan bir yazlık mutfak ve açık şömineye sahiptir. Titizlikle peyzajı yapılmış ve çitlerle çevrili bahçenin kalbinde 50 m² ısıtmalı tuzlu su havuzu yer almaktadır. Havuzun şelalesinin altındaki zarifçe entegre edilmiş bar, bu pastoral ortama son dokunuşu katıyor. Fiyat ayarlaması ile bahçeyi 1.269 m² genişletme seçeneği mevcuttur. Evin bitişiğindeki bu ek arazi, konut amaçlı olarak belirlenmiştir ve 661 m² ve 608 m² olmak üzere iki kadastro parselinden oluşmaktadır. Düz ve düzenli arazileriyle her iki parsel de doğrudan bir kamu yoluna erişime sahiptir. Prime konumu, konforu ve daha fazla geliştirme potansiyeli ile bu mülk, sakin aile yaşamı veya tatil kiralama yatırımı için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-29119 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Bahçe, İmarli, Modern