Marčana'da 4 Yatak Odalı Villa

Denize sadece 2 km mesafede, Marčana'da yüzme havuzlu modern bir villa satılıktır. Evin toplam 193 m² alana sahip olup 553 m² arsa üzerine kuruludur. Marčana, İstirya yarımadasının güneydoğusunda yer alan ve İstirya'nın en büyük şehri olan Pula'nın yaklaşık 12 km kuzeydoğusunda bulunan bir belediyedir. Deniz, tatil, şarap ve zeytinyağı destinasyonu olarak bilinir. Bölge, kristal berraklığında suları ve lüks koylar ile yeşil yarımadaların çarpıcı manzarasıyla kültürel açıdan zengindir. 36 kilometrelik sahil şeridi, İstirya'daki en az kentleşmiş bölgeler arasındadır. Marčana'nın verimli tarlaları ve yumuşak tepeleri, gizli kayalık koylara ve kendi kendine yeten köylere iner, bu da onu İstirya'nın doğu kıyısındaki en otantik ve keşfedilmemiş hazinelerden biri haline getirir. Bu pastoral manzarada, modern villa, denize ve çeşitli olanaklara sahip yakındaki şehirlere yakın kalırken mahremiyet ve huzur sağlayan otantik bir İstirya deneyimi sunmaktadır. Mülk, yalnızca konumuyla değil, aynı zamanda uzun vadeli konfor ve üstün yaşam standardı sağlayan yüksek kaliteli yapısıyla da öne çıkmaktadır. İki kat üzerinde tek bir konut birimi olarak tasarlanan villa, çağdaş mimariyi doğal çevreyle birleştirerek modern tasarım ile çevresindeki manzara arasında kusursuz bir sinerji yaratmaktadır. Zemin katta mutfak, yemek odası ve oturma odasını birleştiren, kapalı terasa erişimi olan açık plan bir alan, ebeveyn banyolu bir yatak odası, çamaşır odası ve teknik alanlar bulunmaktadır. Birinci katta her biri kendi banyosuna sahip üç yatak odası ve bir koridor bulunmaktadır. Yatak odalarından ikisi çevrenin manzarasına sahip teraslara açılmaktadır. Çitlerle çevrili avlu, uyumlu bir bahçe düzenlemesiyle peyzajlanmış olup, güneşlenme alanına sahip yüzme havuzu ve tuvaletli kapalı bir yaz mutfağını içermektedir. Belirtilen fiyat, mobilyasız, inşaatın son aşamasındaki villayı ifade etmektedir ve alıcının iç dekorasyonu kişisel tercihlerine göre tamamlamasına olanak tanır. Hem iç hem de dış mekanların mükemmel konumu ve düşünceli tasarımı, bu mülkü rahat bir aile evi veya turistik kiralama işi olarak yatırım için ideal kılmaktadır. Ref: RE-U-37261 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, İmarlaşmış, Modern