Labin'de 4 Yatak Odalı Villa

Labin ve Rabac Yakınında Yüzme Havuzlu Modern Villa Satılık, Istria, Hırvatistan – Denize 10 km Yeni İnşaat! Istria, Hırvatistan'ın çekici Labin-Rabac bölgesinde satılık yüzme havuzlu modern müstakil ev, çağdaş mimari, mahremiyet, konfor ve Adriyatik kıyısına yakınlığın olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır. Istria yarımadasının güneydoğu kıyısında yer alan bu zarif yeni inşa villa, Istria'nın en çok arzu edilen sahil destinasyonlarından biri olan ve kristal berraklığında denizi, beyaz çakıl taşlı plajları ve büyüleyici kıyı manzarasıyla bilinen Rabac'ın güzel plajlarına yaklaşık 10 km mesafede yer almaktadır. Tesis, çevresindeki yeşil manzaralara ve Kvarner Körfezi'ne bakan tarihi bir tepe kasabası olan Labin yakınında yer almaktadır. Labin ve Rabac, Istria'da gayrimenkul satın almak için en çekici bölgelerden birini temsil etmekte olup, otantik Akdeniz yaşam tarzını, zengin kültürel mirası, mükemmel altyapıyı ve denize kolay erişimi birleştirmektedir. Labin tarih, sanat, büyüleyici eski sokaklar ve geleneksel Istria atmosferi sunarken, Rabac plajlar, restoranlar, gezinti yerleri ve rahat bir tatil veya kalıcı ikamet için gereken tüm olanakları sunan ünlü bir sahil destinasyonu sağlamaktadır. Rabac yakınında satılık bu güzel modern villa 2025 yılında tamamlanmış olup, çağdaş yaşam ile doğal çevre arasında mükemmel bir uyum olarak tasarlanmıştır. Geniş bir 2.748 m²'lik arazi üzerine inşa edilmiş olan ev, 266 m² yaşam alanı sunmakta ve tamamen çevrili ve özenle peyzajlı çevresi sayesinde yüksek düzeyde mahremiyet sağlamaktadır. Mimari zarif ve gizlidir, Akdeniz manzarasını dikkate almakta ve Hırvatistan'da modern bir lüks mülkün tüm avantajlarını sunmaktadır. Villa, aydınlık, ferah ve konforlu bir yaşam ortamı yaratan düşünülmüş bir iç mekana sahip müstakil tek katlı bir mülk olarak tasarlanmıştır. Geniş cam açıklıkları gün boyunca bol miktarda doğal ışık almakta ve iç mekanları peyzajlı bahçe ve dış alanlarla görsel olarak bağlamaktadır. Ana yaşam alanı, geniş bir oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı mutfağı tek bir zarif sosyal alanda birleştiren modern bir açık konsept tasarıma sahiptir. Oturma alanından, yaz mutfağı bulunan kapalı bir terasa doğrudan erişim, dışarıda yemek yemek, dinlenmek ve Istria'nın Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir ortam yaratmaktadır. Tesis ayrıca maksimum konfor ve rahatlama için tasarlanmış, sauna, tuvalet ve ek depolama alanları içeren özel bir sağlıklı yaşam alanına sahiptir. Özenle tasarlanmış düzen, aile yaşamı, lüks tatiller ve potansiyel turizm kiralama kullanımı arasında ideal bir denge sağlamaktadır. Villa, her biri kendi özel banyosuna sahip dört geniş yatak odası sunarak aile üyeleri ve misafirler için maksimum konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler, modern ekipmanlar ve özenle seçilmiş detaylar, çağdaş Akdeniz lüksü atmosferi yaratmaktadır. Ev, enerji verimliliği ve yıl boyunca konfor sağlayan bir ısı pompasıyla çalışan fan coil ve yerden ısıtma kullanan gelişmiş bir ısıtma ve soğutma sistemi ile donatılmıştır. Sıcak su hazırlığı için termal güneş kolektörleri takılmış olup, mülkün sürdürülebilirliğini daha da iyileştirmekte ve işletme maliyetlerini düşürmektedir. Güzel peyzajlı bahçe tamamen çevrilidir ve Akdeniz bitkileri, yeşil alanlar ve dekoratif çakıl yüzeylerin bir kombinasyonu ile tasarlanmıştır. Dış alanın öne çıkan özelliği, geniş bir güneşlenme alanına sahip 28 m²'lik özel bir yüzme havuzudur ve sıcak yaz günlerinde dinlenmek için sakin bir yer sunmaktadır. Ana evin yanında, ek işlevsellik ve depolama imkanları sunan 17 m²'lik ek bir yardımcı bina da bulunmaktadır. Labin ve Rabac yakınındaki bu modern villa, ister kalıcı bir aile konutu, ister lüks bir tatil evi veya yüksek kaliteli bir turizm kiralama yatırımı olsun, Istria, Hırvatistan'da yeni bir mülk arayan alıcılar için mükemmel bir fırsattır. Huzurlu konumu, büyük özel arazisi, yüzme havuzu, modern teknolojisi, denize yakınlığı ve güneydoğu Istria'nın sunduğu çekici yaşam tarzının birleşimi, bu mülkü Hırvatistan emlak piyasasında nadir bir fırsat haline getirmektedir. Rabac plajlarına kısa bir sürüş mesafesinde, Labin'in tarihi merkezine yakın ve Istria'nın doğal güzellikleriyle çevrili mükemmel konumu ile bu villa, Hırvatistan'da satılık modern bir ev, Istria'da lüks bir villa veya Adriyatik Denizi yakınında bir mülk arayanlar için ideal bir seçimdir. Ref: RE-U-49060 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, Modern