Labin'de 4 Yatak Odalı Villa

Labin Yakınında Satılık Yüzme Havuzlu Cazip Modern Villa, Istria, Hırvatistan – Denize 10 km Mesafede Geniş Arazi. Labin yakınında, Istria'nın güneydoğu kesiminde satılık özel yüzme havuzlu cazip bir müstakil ev. Bu modern villa, çağdaş mimari, ferah dış alanlar, mahremiyet ve Adriyatik kıyısına yakınlığın mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Denize sadece yaklaşık 10 km mesafede yer alan tesis, Istria'da satılık ev arayanlar, Hırvatistan kıyısı yakınında tatil evi arayanlar veya turistik kiralama için karlı bir yatırım mülkü arayanlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Labin ve Rabac bölgesi, Istria'da gayrimenkul yatırımı için en çok arzu edilen yerlerden biridir. Yarımadanın güneydoğu kıyısında yer alan bu olağanüstü bölge, yeşil tepeler, Akdeniz manzaraları, berrak deniz, zengin kültürel miras ve otantik Istria yaşam tarzının birleşimiyle bilinmektedir. Burada doğa ve tarih buluşarak hem uluslararası alıcıları hem de Hırvatistan'da huzurlu bir daimi ikamet arayanları çeken bir ortam yaratmaktadır. Yaklaşık 320 metre yükseklikte bir tepede yer alan tarihi Labin kasabası, Istria'nın en büyüleyici kasabalarından biridir. Ünlü Rabac plajlarına kısa bir sürüş mesafesinde bulunan Labin, yüzyıllık tarihi, sanatsal mirası ve Akdeniz atmosferini bir araya getirmektedir. Bir zamanlar madencilik geleneğiyle tanınan ve hatta kısa bir süre bağımsız bir cumhuriyet ilan edilen Labin, bugün eski ve yeninin, geleneğin ve modern yaşam tarzının, turizmin ve kültürün bir araya geldiği eşsiz bir kasabadır. Labin yakınında sakin bir konumda yer alan bu güzel modern villa, geniş özel bir arazide 283 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zarif bir mimari yaklaşımla tasarlanan tesis, modern tasarım ile Istria manzarasının güzelliği arasında uyumlu bir bağlantı yaratarak çevresine doğal olarak uyum sağlamaktadır. Villa, iki kat üzerine yayılmış tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. İç mekan aydınlık, ferah ve doğal ışıkla dolu olup zarif bir atmosfer ve yüksek konfor seviyesi sunmaktadır. Düşünülmüş yerleşim planı, kaliteli inşaat ve modern teknik çözümler, bu mülkü yıl boyunca yaşam, aile tatilleri veya lüks turistik konaklama için uygun hale getirmektedir. Zemin kat, oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı mutfağı birleştiren geniş bir açık plan yaşam alanına sahiptir. Geniş cam yüzeyler mükemmel doğal aydınlatma sağlar ve dış alanlarla kesintisiz bir bağlantı oluşturur. Yaşam alanı, açık havada yemek, dinlenme ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer sunan yaz mutfaklı kapalı bir terasa açılmaktadır. Zemin katta ayrıca sauna, tuvalet ve iki depolama odası bulunan özel bir sağlıklı yaşam alanı bulunmaktadır, bu da ek konfor ve işlevsellik sağlamaktadır. Üst katta, her biri kendi özel banyosuna sahip dört geniş yatak odası bulunmaktadır, bu da aile üyeleri ve misafirler için mahremiyet ve rahatlık sağlamaktadır. Üst kat, yıl boyunca dinlenmek için hoş bir dış alan yaratan tenteli bir teras ile tamamlanmaktadır. Villa, modern ve enerji verimli ısıtma ve soğutma sistemleri ile donatılmıştır. İklimlendirme, ısı pompasıyla çalışan bir fan coil sistemi ve yerden ısıtma ile sağlanırken, termal güneş kolektörleri evsel sıcak suyun verimli bir şekilde hazırlanmasını sağlamaktadır. Bu özellikler, azaltılmış enerji tüketimine katkıda bulunurken konforlu yaşam koşulları sağlamaktadır. Tamamen çitlerle çevrili bahçe mahremiyet sunmaktadır ve Akdeniz bitkileri, zarif çim alanları ve dekoratif çakıl yüzeyleri ile özenle peyzajlandırılmıştır. Dış alanın merkezi özelliği, yaz keyfi ve dinlenme için ideal bir alan yaratan geniş bir güneşlenme alanına sahip 28 m²'lik özel bir yüzme havuzudur. Evin yanında, ek depolama veya fonksiyonel alan sağlayan 17 m²'lik bir yardımcı bina da bulunmaktadır. Labin'e yakın mükemmel konumu, geniş arazisi, yüzme havuzu, sağlıklı yaşam olanakları, modern ekipmanları ve denize yakınlığı sayesinde bu villa, Hırvatistan emlak piyasasında olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Aile konutu, lüks tatil evi veya güçlü turizm kiralama potansiyeline sahip yatırım mülkü olarak idealdir. Istria'da yüzme havuzlu modern bir ev, Labin ve Rabac yakınında bir villa, Adriyatik Denizi'ne yakın bir mülk veya Hırvatistan'da huzurlu bir lüks ev arayan uluslararası alıcılar için bu cazip villa, mahremiyet, konfor, Akdeniz çevresi ve uzun vadeli değerin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Ref: RE-U-49058 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), acente/komisyoncu komisyonu (%3+komisyon KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, İmarli, Modern