Labin'de 3 Yatak Odalı Villa

Satılık, geleneksel İstirya tarzında inşa edilmiş, toplam 260m2 alana sahip güzel bir taş villa. 2015 yılında tam bir tadilat yapılmıştır. Villa mutfak, büyük bir kapalı şömineli salon ve her biri kendi banyosu ve teras çıkışı olan üç geniş yatak odasından oluşmaktadır. Ev yüksek kaliteli antika mobilyalarla donatılmıştır. Salonda tüm evi ısıtmaya yetecek bir şömine bulunmaktadır, ancak gerekirse ve istenirse üç adet iç klima ve gazlı merkezi ısıtma ile ısıtma imkanı da mevcuttur. Bahçe alanı 4500 m2'dir. 50 m2 yüzme havuzu ve iki ek binası bulunmaktadır. Binalardan biri tüm tesisatları, mutfağı ve banyosu ile tamamen yenilenmiş olup, diğeri ise bitmemiş aşamadadır ve depo veya garaj olarak kullanılabilir. Ev bitişiktir, ancak 4500 m2'lik inşaat arazisi ile çevrili olduğu için yeterli huzur ve mahremiyet sağlanmaktadır (!). Arazi imar bölgesindeki son parseldir. Avusturya ve Almanya'daki zorunlu aşılanma perspektifi doğrultusunda, birçok alıcı 2021'in sonlarında Hırvatistan'a kalıcı olarak yerleşmek, en azından önümüzdeki 3-5 yıl orada yaşamak istedikleri için kendilerine Hırvatistan'da bir ev bulmamızı istediler. İyi ulaşım bağlantıları, ılıman iklim, makul emlak fiyatları, düşük nüfus yoğunluğu, Hırvatistan'ı mahremiyet ve özgürlük arayan alıcılar için mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Şu ana kadar en popüler talepler Porec banliyöleri, Rovinj bölgesi ve Pula bölgesi'ndeki mülkler için geldi. Alıcılar, kışın gazlı ısıtma, yerden ısıtma veya şömine, yazın klima ve etrafında biraz arazisi olan 2-3-4 yatak odalı evler arıyorlar. Ve bu, bu gereksinimleri karşılayan ve Hırvatistan'da yılın 365 gününü geçirmek için mükemmel olabilecek bir mülkün örneğidir. Ayrıca, önümüzdeki yıllarda talep edilen konaklama türünü gösteren geliştiriciler için bir rehber niteliğindedir. Emlak piyasası, Hırvatistan'da düzgün ısı ve ses yalıtımı, garajları, depolama alanları, online çalışan insanlar tarafından ev ofisi olarak kullanılabilecek bazı çalışma odaları, geleneksel konoba/tavernaların yerini alabilecek bazı çalışma odaları veya stüdyoları olan yeni kaliteli villalara ihtiyaç duymaktadır. Hırvatistan'daki göz alıcı tatil villası artık bir kale, sağlam bir ev haline gelmelidir. Move-to-Croatia, sahil boyunca emlak satışlarının yeni motoru haline gelen emlak piyasasındaki yeni bir eğilimdir. Ref: RE-U-10123 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlak ziyaretinden önce emlakçı ile anlaşma imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Bitişik