Labin'de 3 Yatak Odalı Villa

Labin ve Rabac Yakınında Yüzme Havuzlu Modern Villa Satılık, İstirya, Hırvatistan – Denize 10 km Mesafede Geniş Özel Parsel! Hırvatistan'ın İstirya bölgesindeki oldukça rağbet gören Labin-Rabac bölgesinde satılık özel yüzme havuzlu çağdaş müstakil ev, modern mimari, geniş çevre, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzının mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. İstirya yarımadasının güneydoğu kıyısında yer alan bu zarif villa, Adriyatik Denizi'ne ve Rabac'ın ünlü plajlarına yaklaşık 10 km mesafede bulunmaktadır, bu da onu sahile yakın sakin bir mülk arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir. Labin ve Rabac bölgesi, Hırvatistan'ın İstirya bölgesinde gayrimenkul satın almak için en çekici yerlerden biridir. Burada yeşil tepeler, Adriyatik'in kristal berraklığındaki sularıyla buluşarak el değmemiş doğanın, kültürel mirasın ve modern Akdeniz yaşamının bir araya geldiği eşsiz bir manzara yaratmaktadır. Tarihi Labin kasabası, deniz seviyesinden yaklaşık 320 metre yükseklikte bir tepenin üzerinde yükselir ve İstirya'nın en popüler sahil destinasyonlarından biri olan Rabac'ın güzel çakıl plajlarına sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer alır. Zengin tarihi, sanatsal atmosferi ve madencilik mirasıyla bilinen Labin, geleneğin ve modern yaşamın bir arada var olduğu büyüleyici bir kasabadır. Tarihi eski şehri, kültürel etkinlikleri, restoranları ve denize yakınlığı, bu bölgeyi Hırvatistan'da kalıcı konut, tatil evleri ve yatırım amaçlı mülkler için oldukça çekici kılmaktadır. Labin yakınlarındaki sakin çevrede yer alan bu modern yüzme havuzlu ev, cömert bir özel parsel üzerinde 2.699 m²'lik geniş bir alanda 283 m² yaşam alanı sunmaktadır. Çağdaş tasarımın ve doğal çevrenin uyumlu bir kombinasyonu olarak tasarlanan mülk, Akdeniz manzarasına zarifçe uyum sağlarken, yüksek kaliteli bir Hırvat villasından beklenen tüm konfor ve işlevselliği sağlamaktadır. Villa, iki kat üzerine dağılmış tek bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. İç mekanlar ferah, aydınlık ve doğal ışıkla dolu olup, yıl boyunca zarif bir atmosfer ve konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Geniş açıklıklar, iç mekanları dış mekanlarla birleştirerek sakinlerin İstirya çevresinin güzelliğinin tadını tam olarak çıkarmasına olanak tanır. Zemin kat, oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı mutfağı birleştiren modern açık plan bir yaşam alanına sahiptir. Bu davetkar alan, yaz mutfağı bulunan kapalı terasa doğrudan erişim sağlayarak, dışarıda yemek yemek, misafir ağırlamak ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir alan yaratmaktadır. Zemin kat düzeni, ek konfor ve pratiklik sağlayan bir sauna, tuvalet ve iki depolama odasından oluşan özel bir sağlıklı yaşam alanı ile tamamlanmaktadır. Üst kat, her biri kendi özel banyosuna sahip üç geniş yatak odasından oluşmaktadır ve aile üyeleri ile misafirler için mahremiyet ve kolaylık sunmaktadır. Kat ayrıca, çevredeki manzaranın keyfini çıkarırken dinlenmek için mükemmel olan pergole ile kaplı bir teras içermektedir. Mülk, yıl boyunca konfor için tasarlanmış modern enerji verimli sistemlerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma, fancoil sistemi ve ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma ile sağlanırken, evsel sıcak su hazırlığı için termal güneş kolektörleri monte edilmiştir. Bu modern teknolojiler, daha düşük enerji tüketimine ve her mevsimde konforlu yaşam koşullarına katkıda bulunmaktadır. Tamamen çitlerle çevrili bahçe, maksimum mahremiyet sunar ve Akdeniz bitkileri, zarif çim alanları ve dekoratif çakıl yüzeylerle özenle peyzajlandırılmıştır. Dış alanın odak noktası, geniş bir güneşlenme alanına sahip 28 m²'lik özel bir yüzme havuzudur ve yaz dinlenmesi ve dış mekan yaşamı için mükemmel bir ortam yaratır. Ana evin yanında, ek alan ve işlevsellik sunan 17 m²'lik ek bir yardımcı bina da bulunmaktadır. Mükemmel konumu, cömert parseli, modern tasarımı, sağlıklı yaşam olanakları, yüzme havuzu ve Rabac plajlarına yakınlığı sayesinde bu villa, Hırvatistan emlak piyasasında olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Aile evi, lüks tatil konutu veya İstirya'da turistik kiralama için yatırım amaçlı mülk olarak mükemmel bir şekilde uygundur. İstirya'da yüzme havuzlu modern bir ev, Rabac yakınında bir villa, Labin yakınında gayrimenkul veya Adriyatik Denizi'ne yakın sakin bir mülk arayan alıcılar için bu olağanüstü Hırvat villası, mahremiyet, konfor, doğa ve uzun vadeli yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Ref: RE-U-49059 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), komisyonculuk/emlak komisyonu (%3+KDV komisyon üzerinden), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları dahil olmak üzere, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir. Ziyaretlerden önce emlak komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, İmarli, Modern