Krnica, Marčana'da 4 Yatak Odalı Villa

Krnica'da deniz manzaralı güzel villa! Pristine plajlara yakın, büyüleyici bir aile yerleşiminde, deniz manzaralı güzel bir modern villa bulunmaktadır. Güvenli ve sakin bir yaşam tarzı için gerekli her şeyi sunan sakin bir yerleşim yerinde bulunan bu enfes modern villayı sunmaktan memnuniyet duyarız. Sakin bir caddede yer alan ancak köy merkezine yakın olan bu villa, turkuaz sulara sahip doğal plajlara sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Modern lüksü aile konforu ve sadeliği ile birleştiren bu villa, ilk bakışta büyüleyeceği kesin olan eşsiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Tüm beklentilerinizi aşacağı kesin olan bu birinci sınıf villaya sahip olma fırsatını yakalayın! VİLLA TANIMI: Bu villa, iki kat üzerinde toplam 238 m² yaşam alanına sahip, deniz ve Cres adasının panoramik manzarasına sahiptir. Zemin kat, giysi alanı bulunan bir giriş holü ve ardından bölme duvarları olmayan açık plan bir yaşam alanına açılmaktadır. Burada, rahat bir oturma odası, modern ve tam donanımlı bir mutfak ve tüm aile için mükemmel olan geniş bir yemek alanı bulunmaktadır. Akıllı yönelimi ve hareketli cam duvarları sayesinde villaya bol miktarda doğal ışık girmekte, bu da iç mekanı dış mekanla sorunsuz bir şekilde birleştirmektedir. Zemin katta ayrıca bir yatak odası, bir misafir banyosu ve bir depolama odası bulunmaktadır. Modern iç merdivenlerden yukarı çıktığınızda, birinci katta her biri kendi banyosuna ve büyük kapalı bir terasa erişime sahip üç güzel yatak odası bulunmaktadır. Bu teras, deniz ve Cres adasının inanılmaz manzarasına sahip mükemmel bir dinlenme alanı sunar, en sevdiğiniz şarabınızla rahatlamak için idealdir. Ek olarak, villa tam donanımlı bir spor salonuna sahiptir ve bu alan ihtiyacınıza göre ofis, ek yatak odası veya spa alanı olarak dönüştürülebilir. Her kattaki yüksek tavanlar ve geniş odalar lüks ve konforu yansıtmaktadır. İç tasarım, uyumlu ve hoş bir yaşam ortamı yaratmak için sıcak, nötr renkler kullanır. Her mobilya parçası, en üst düzeyde konfor ve rahatlık sağlamak için özenle seçilmiştir. MÜLK TANIMI: Villa, asfalt bir yoldan elektrikli sürgülü kapı ile erişilen 670 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuştur. Bahçe, dördü kapalı olmak üzere dört araç için geniş park alanı sunmaktadır. Bahçenin merkezinde, rahat bir güneşlenme alanına sahip geniş bir 32 m² yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuzun yanında, arkadaşlarınızla ve ailenizle eğlenmek ve barbeküde en sevdiğiniz lezzetleri hazırlamak için mükemmel olan kapalı bir yaz mutfağı bulunmaktadır. Bahçe, özellikle geceleri düşünülmüş aydınlatma ile özel bir atmosfer yaratan eski zeytin ağaçları da dahil olmak üzere Akdeniz bitkileriyle süslenmiştir. Kokulu bitkilerle dolu avlu, sayısız koku ve renkleriyle keyifli bir dış mekan deneyimi sunmaktadır. Çocukların oynaması ve evcil hayvanların özgürce dolaşması için güvenli bir alan sağlayan tamamen çitle çevrilidir. ÖNEMLİ EK BİLGİLER: Tüm villada yerden ısıtma ve soğutma/ısıtma için altı adet klima bulunmaktadır. Oturma odasındaki güzel şömine, rahat atmosferi artırır ve ek bir ısı kaynağı görevi görür. Villa, sıcaklığı her yerden ayarlamanıza ve evinize varışınız için hazırlamanıza olanak tanıyan akıllı ısıtmaya sahiptir. A+ enerji sertifikası, villanın yapım ve ekipmanlarının yüksek kalitesini ve standartlarını kanıtlamaktadır. Villa, tam güvenlik için video gözetim ve alarm sistemi ile donatılmıştır. Kullanım kolaylığı için elektrikli panjurlar takılmıştır. Villa, resimlerde görüldüğü gibi tam mobilyalı olarak satılmaktadır. Mülkiyet belgeleri düzenli olup, herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. Özetle, bu villa, eşsiz bir yaşam deneyimi sunan üst düzey konfor ve modern lüksü sunmaktadır. Doğayla ve muhteşem plajlarla çevrili sakin bir köydeki birinci sınıf konumu, temel olanaklara yakınlığı ile birleştiğinde, yıl boyunca güvenli bir yaşam için mükemmel bir ortam sağlar. Geniş terastan gelen panoramik manzaralar her sabaha özel bir dokunuş katıyor. Bu birinci sınıf villaya sahip olma şansını kaçırmayın. Ek sorularınız veya bir görüntüleme planlamak için lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçin. Ref: RE-U-32129 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Spa, Bahçe, Modern