Krnica, Marčana'da 4 Yatak Odalı Villa

Krnica, Marčana'da denize 2 km mesafede Villa! Gururla sunuyoruz bu yüksek kaliteli ve lüks donanımlı aile villası, 2024 başlarında inşa edilmiştir. Gerekli tüm olanaklara sadece birkaç adım ve turkuaz denize sahip doğal ve bakımlı plajlara sadece 2 km mesafede yer alan bir villadır. Bu yeni inşa edilmiş villa, gelecekteki sahiplerine yıl boyunca güvenli ve huzurlu bir konaklama için ihtiyaç duydukları her şeyi sunmakta ve aynı zamanda güvenli bir yatırım getirisi ile kendi turizm teklifinizi geliştirmeniz için mükemmel bir mülk olmaktadır. Bu fırsata doğru bize katılın ve belki de hayalinizdeki mülk arayışınız burada mutlu sona erecektir. Villa açıklaması: Toplam 211,85 m2 yaşam alanından oluşmaktadır ve bu alan villanın zemin katı ve birinci katı olmak üzere iki kata bölünmüştür. Villanın zemin katında, vestiyer için alanı olan bir antre bizi karşılıyor ve bu antre, bölme duvarları olmayan "açık alan" sistemine göre tasarlanmış oturma odasına açılıyor. Burada, iki detayla dekore edilmiş rahat ve ferah bir oturma odasında zaman geçirme fırsatınız var. İlk detay, yılın soğuk aylarında villanın odalarını ısıtarak alanda özel bir atmosfer yaratan modern tasarımlı bir şöminedir, ikinci detay ise peyzajlı çevreye ve havuza açılan manzarasıyla aynı peyzajlı bahçeye doğrudan erişim sağlayan daha büyük cam sürgülü duvarlardır. Oturma odasına ek olarak, bir aile için yeterli büyüklükte ferah bir yemek odası da bulunmaktadır. Yemek odasının yanında, ada tezgahlı modern ve üstün donanımlı bir mutfak yer almaktadır. Bu alanın tamamı doğal ışık, yüksek tavanlar ve villada konaklamanız sırasında özel bir atmosfer yaratan çok sayıda cam yüzey ile zenginleştirilmiştir. Villanın zemin katında ayrıca bir misafir tuvaleti ve kendi banyosuna sahip ilk yatak odası bulunmaktadır. Aynı yatak odasından, sürgülü cam duvar yardımıyla bahçeye ve havuza özel erişim sağlanmaktadır. İç merdiven, her biri kendi banyosuna sahip 3 ek yatak odasının bulunduğu villanın üst katına çıkmaktadır ve iki yatak odası, yeşil peyzaj ve köy manzaralı yarı kapalı bir terasa açılmaktadır. Bahçe açıklaması: Villa, toplam 513 m2'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır ve villanın kapladığı alanı çıkardığımızda size konforlu bir 384,30 m2 avlu kalmaktadır. Asfaltlı bir yol yardımıyla bahçeye girildiğinde, villanın ön cephesinden 2 ila 3 araç için yeterli park alanı bulunmaktadır. Açık havada vakit geçirmenin en eğlenceli kısmı ise villanın bahçesinin arka tarafında gerçekleşmektedir. Burada, avlunun merkezi kısmı 47,50 m2'lik geniş bir havuzla kaplıdır ve havuzun yanında arkadaşlarınız ve ailenizle dinlenmek ve sosyalleşmek için ideal kapalı bir teras bulunmaktadır. Villanın bahçesi tamamen çitle çevrilidir, bu da en küçük aile üyelerinizin tasasız oyunları ve eğlenceleri için mükemmeldir ve evcil hayvanlarınızla rahatlamanıza olanak tanır. Bahçedeki tüm yeşillikler, bahçe bakımını kolaylaştıran otomatik bir sulama sistemi ile korunmaktadır. Daha fazla detay: Kısacası, bu dikkat çekici bir villadır. Binanın inşaatı sırasında her detaya özen gösterilmiş ve villanın döşenmesinde de aynı şekilde en kaliteli malzemeler ve bitirme teknikleri kullanılmıştır. Bahsettiğimiz her şeye ek olarak, aşağıdakileri vurgulamak isteriz: * Villa tam donanımlı olarak satılmaktadır. * Oturma odasındaki şömineye ek olarak, villada yatak odaları hariç tüm odalarda yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. * Tüm odalar gizli tavan klimaları yardımıyla klimalıdır. * Yatak odalarında yüksek kaliteli parke, diğer tüm odalarda ise çekici tasarımlı yüksek kaliteli seramik döşenmiştir. * Villa cephesine 10 cm yalıtım yapılmıştır. * Sinekli ve elektrikli panjurlu yüksek kaliteli alüminyum doğrama monte edilmiştir. * Villanın mülkiyeti düzenlidir, sahibi bir şirkettir, ipotek yoktur. * Belirtilen fiyat tüzel kişiler için geçerlidir, gerçek kişiler için fiyat KDV tutarı kadar artacaktır. KONUM AÇIKLAMASI: Villa, İstirya yarımadasının doğu kıyısında yer alan daha küçük ve tanınmış bir yerleşimin eteklerinde yer almaktadır. Konumu, dükkanlar, restoranlar, kafeler, doktorlar, okullar, postaneler ve benzeri tüm gerekli olanakların villaya sadece birkaç adım mesafede olması nedeniyle bu villayı kolay bir konaklama imkanı sunmaktadır. Ayrıca, villaya sadece 2 km mesafede turkuaz renkte denize sahip doğal ve düzenlenmiş plajlar bulunmaktadır. Denizi sevenler için, villaya 2 km mesafede, kendi teknenizi bağlama ve bu bölgenin kıyısının tüm gizli avantajlarını deneyimleme fırsatı bulacağınız küçük, güvenli bir limanın bulunması bilgisi kesinlikle faydalı olacaktır. Yakındaki diğer önemli yerler: * Pula = 25 km * Vodnjan = 17km * Fažana = 22 km * İstirya otoyolu = 25 km * Pula havaalanı = 19km Herhangi bir ek soru, gerekli bilgi veya villayı ve konumunu görmek için randevu düzenleme isteği için lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-32607 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyon ücreti (%3+KDV komisyon üzerinden), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yerden ısıtma, Bahçe, Modern