Galižana'da 3 Yatak Odalı Villa

Vodnjan yakınlarındaki şirin Galižana bölgesinde yer alan bu modern, yeni inşa edilmiş villa, İstirya kırsalının sakinliğini Adriyatik kıyısına yakınlıkla mükemmel bir şekilde dengeleyerek sofistike bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Denize sadece 7 km mesafede bulunan bu 161 metrekarelik konut, büyüleyici bir köyün hemen kenarında, 748 metrekarelik bir arazi üzerine kurulmuş olup, maksimum mahremiyet ve çevredeki yeşilliklerin engelsiz manzaralarını sağlamaktadır. Mimari tasarım, çağdaş çizgiler ile doğal peyzaj arasında kusursuz bir sinerji yansıtmaktadır. Fonksiyonel iki katlı yerleşim planı, modern bir mutfak, yemek alanı ve geniş, kapalı bir terasa doğrudan açılan aydınlık bir oturma odasını birleştiren geniş bir açık konseptli alanı içeren bir zemin kata sahiptir. Bu katta ayrıca şık bir banyo, giriş holü ve pratik teknik odalar bulunmaktadır. Üst kat, her biri kendi özel ebeveyn banyosuna ve kapalı bir terasa erişime sahip üç zarif yatak odasına ev sahipliği yaparak üst düzey konfor için tasarlanmıştır. Dış cephe, güvenli ve huzurlu bir ortam sağlayan tam çitli ve bitkilendirilmiş bir bahçeye sahip Akdeniz peyzajının ustaca bir örneğidir. Avlunun merkezinde, dinlenme ve dış mekan eğlencesi için uyumlu bir alan yaratan özel güneşlenme alanına sahip çarpıcı bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Tarihi Vodnjan kasabası ile İstirya'nın hareketli sahil merkezleri arasında stratejik bir konuma sahip bu mülk, modern lüksten ödün vermeden yerel yaşamın otantik bir deneyimini sunmaktadır. En yüksek kalite standartlarında inşa edilen bu villa, üst düzey bir aile evi veya gelişmekte olan Hırvatistan tatil kiralama pazarında premium bir yatırım arayan 2026 yılı alıcıları için ideal bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-47182 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, Modern