Banjole'de 3 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'ın Pula, Banjole ve Volme yakınlarında satılık bu modern lüks villa ile güney Istria'da olağanüstü bir gayrimenkul fırsatını keşfedin. Kristal berraklığında Adriyatik Denizi'ne ve yerel plajlara sadece 350 metre mesafede yer alan bu 131,61 metrekarelik ev, üç lüks villadan oluşan huzurlu, özel güvenlikli bir tatil sitesi kompleksi içinde yer almaktadır. Büyük bir aile, yakın arkadaşlar veya benzersiz bir çok nesilli alıcı için kesinlikle mükemmel olmasını sağlayan nadir bir yapılandırma ile tasarlanan bu mülk, çağdaş sahil mimarisi, birinci sınıf dış mekan eğlence özellikleri ve panoramik deniz manzaralarının muhteşem bir kombinasyonunu sunarak Hırvatistan'ın gelişen konut piyasasında yıldız bir yatırım varlığı haline gelmektedir. Bu müstakil evin akıllı iki katlı kat planı, otantik Akdeniz yaşam tarzını kucaklamak için özenle tasarlanmıştır. Zemin kat, rahat bir oturma odasını modern bir mutfak ve yemek alanı ile zahmetsizce birleştiren aydınlık, açık konseptli bir düzene sahip ana sosyal merkez olarak hizmet vermektedir. Bu katta ayrıca rahat bir zemin kat yatak odası, tam bir banyo, büyük bir profesyonel çamaşır odası ve bir depolama kiler bulunmaktadır. İç mekanı dış bahçe ve havuz güvertesiyle sorunsuz bir şekilde bağlamak için büyük cam duvarlar kaydırılarak açılmaktadır. Üstü kapalı terasta tam donanımlı özel yazlık mutfak ve yerleşik taş barbekü alanı bulmak için dışarı adım atın, bu da villayı açık havada aile yemekleri ve yaz toplantıları düzenlemek için bir cennet haline getirmektedir. İç merdiven, özel uyku alanlarını barındıran üst kata çıkmaktadır. Bu katta iki geniş misafir yatak odası, merkezi bir aile banyosu ve kendi lüks ebeveyn banyosuna sahip görkemli bir ana süit bulunmaktadır. Mülkün değerini artıran, denizin muhteşem, engelsiz panoramik manzaralarına açılan ve ünlü Istria gün batımlarını tam bir huzur içinde izlemek için nihai özel sığınak sağlayan büyük üst terastır. Villa en yüksek mühendislik standartlarına göre inşa edilmiştir ve hemen kullanıma hazır, tamamen mobilyalı ve tam donanımlı olarak satılmaktadır. Üst düzey teknik özellikler arasında A sınıfı en üst düzey enerji verimliliği derecesi, her odada çok üniteli split klima sistemleri, hırsızlığa karşı güvenlik kapısı ve entegre sineklikler ve elektrikli panjurlu birinci sınıf çift camlı PVC pencereler bulunmaktadır. Zarif iç tasarım, yüksek kaliteli ahşap parkeleri, seramikleri ve ince mermer vurguları güzel bir şekilde dengelemektedir. Dışarıda, mülkte iki özel belirlenmiş park yeri bulunmaktadır. Ayrıcalıklı, düşük yoğunluklu özel bir sitenin parçası olarak villa, büyük bir 45 metrekarelik ortak yüzme havuzuna sahip güzel peyzajlı bir tatil alanı alanına tam erişimden yararlanmaktadır. Bu düzenleme, birinci sınıf bir tatil köyü benzeri atmosfer ve uzatılmış bir yüzme sezonu sunarken, bakım sorumluluklarını güzel bir şekilde paylaşımlı ve kontrollü tutarak mükemmel bir uzlaşma sunmaktadır. Volme'nin konumu, güney Istria'nın en güvenli ve en seçkin sahil semtlerinden biri olarak kabul edilmekte, huzurlu atmosferi ve mükemmel trafik bağlantısı ile sevilmektedir. Site, bakımlı plajlara, geleneksel deniz ürünleri tavernalarına ve birinci sınıf yat marina tesislerine kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alırken, Pula şehir merkezinin tarihi anıtları ve Pula Uluslararası Havaalanı arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Taşınmaya hazır modern bir iç mekan, özel bir dış mekan yaz mutfağı, panoramik deniz manzaraları ve havuz ile güvenliğin büyük ek değeri ile bu villa, Istria yarımadasında ödüllendirici bir gayrimenkul fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Ref: RE-U-48119 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Müstakil, Modern