Banjole'de 10 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'ın Banjole ve Pula yakınlarındaki Volme'de satılık bu özel özel kapılı mini tatil köyünde güney Istria'da olağanüstü bir gayrimenkul fırsatını keşfedin. Kristal berraklığında Adriyatik Denizi'ne sadece 350 metre mesafede yer alan bu lüks kompleks, üç çağdaş, tam donanımlı ve kullanıma hazır villadan oluşmaktadır. Çok aileli emlak alıcıları, uluslararası yatırımcılar veya kurumsal inzivalar için mükemmel olan bu kapılı topluluk, modern kıyı mimarisini, üst düzey teknik ekipmanı ve birinci sınıf güvenliği tek bir özel Akdeniz cennetinde harmanlamaktadır. Bu özel mülkün merkezinde, özel, güvenli ve kontrollü bir ortamda yüksek yatırım getirisi potansiyeli sunarken lüks bir tatil köyü atmosferi yaratan büyük bir 45 metrekarelik ortak yüzme havuzu bulunmaktadır. Kapılı tatil köyündeki ilk villa 143 metrekarelik bir alana sahiptir ve çok kuşaklı konfor ve erişilebilirliğe benzersiz bir odaklanma ile ustaca tasarlanmıştır. Bu evi standart lüks listelemelerden ayıran şey, hareket kabiliyeti kısıtlı sakinler için sorunsuz erişim sağlayan tüm katları birbirine bağlayan dahili özel bir asansördür. Zemin kat, aydınlık, açık konseptli bir oturma odası, yemek alanı ve modern bir mutfak ile zemin kat yatak odası, banyo, kiler ve özel bir sağlıklı yaşam Fin saunasının yanı sıra açılmaktadır. Üst kat, iki geniş yatak odası, iki zarif banyo ve beş yıldızlı lüks bir otel butiğini anımsatan bir giyinme odasına sahip büyük bir ana süitten oluşan özel yaşam alanlarıdır. Ev, ince mermer, zengin parke ve yüksek kaliteli seramikler dahil olmak üzere birinci sınıf malzemelerle döşenmiştir, çok üniteli klima, çift camlı PVC pencereler, sineklikler, video gözetimi, güvenlik kapısı, enerji verimliliği sınıfı A derecesi ve iki özel otopark alanı ile desteklenmektedir. Bu premium projedeki ikinci villa, 126.54 metrekarelik çağdaş yaşam alanını kapsamaktadır ve doğal ışığı ve panoramik deniz manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için özenle tasarlanmıştır. Güzel kıyı manzaralarını optimize etmek için geleneksel kat planını tersine çeviren zemin kat, üç konforlu yatak odası, iki banyo ve rahat bir zemin kat yemek alanı sunmaktadır. Üst kat, kahvaltı adası olan modern bir mutfak, bir banyo, bir kiler ve geleneksel taş kaplı bir balkon içeren geniş bir oturma odasına sahip evin ana sosyal merkezini barındırmaktadır. Üst kattaki tavandan tabana büyük pencereler, denizin engelsiz manzaralarını çerçeveleyerek günlük eğlence için ilham verici bir kıyı fonu oluşturmaktadır. Bu villa, entegre elektrikli panjurlar, sineklikler, çoklu split klima sistemleri ve iki belirlenmiş dış otopark alanı ile hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır olarak satılmaktadır. Üçüncü villa, 131.61 metrekarelik geniş bir aile evidir ve üst düzey açık hava Akdeniz eğlencesi ve yaz yaşamı için tasarlanmıştır. Zemin kat, doğrudan havuz güvertesine açılan davetkar bir açık plan oturma odası ve mutfak, zemin kat yatak odası, tam bir banyo, depolama kileri ve büyük bir profesyonel çamaşır odası içeren bir iç-dış mekan vahası olarak hizmet vermektedir. Dışarıda, açık havada akşam yemekleri düzenlemek için ideal, tam donanımlı bir yaz mutfağı ve yerleşik taş barbekü alanı bulunmaktadır. Üst kat, iki misafir yatak odası, merkezi bir aile banyosu ve denizde muhteşem gün batımı manzaraları sunan büyük bir terasa açılan kendi özel banyosuna sahip lüks bir ana süit içermektedir. Mermer vurgular, özel parkeler, tam klima, elektrikli panjurlar ve iki özel otopark alanı ile tamamlanan bu ev, ideal bir tatil inzivasıdır. Volme'nin birinci sınıf konumu, güney Istria'nın en seçkin ve arzu edilen sahil semtlerinden biri olarak kabul edilmektedir; güvenli ortamı, huzurlu çevresi ve Pula'ya yakınlığı ile sevilmektedir. Tatil köyü, bakımlı plajlara, yerel deniz ürünleri restoranlarına ve birinci sınıf yat marina tesislerine kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alırken, Pula'nın tarihi anıtları ve Pula Uluslararası Havaalanı arabayla kısa bir mesafededir. Bu üç modern mülkten oluşan kullanıma hazır kompleks, Hırvatistan emlak piyasasında nadir görülen bir yapı sunmaktadır; özel asansör, dış mekan mutfağı ve sağlıklı yaşam saunası gibi üst düzey özellikler, ortak havuzun büyük ek değeri ile birleşerek, gelişen Istria yarımadasında mükemmel bir yatırım varlığı haline gelmektedir. Ref: RE-U-47987 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, emlak devir vergisi (%3 mülk değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masraflarını içerir. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Asansör, Modern