5 Yatak Odalı Diğer Galižana

Galižana, İstirya'da satılık daire villa, Adriyatik kıyısına sadece 5 kilometre mesafede panoramik deniz manzarası, özel zeytinlik, geniş çatı terası ve olağanüstü yatırım potansiyeli sunmaktadır. Pula ve Brijuni yakınlarındaki bu lüks mülk, Akdeniz cazibesini, mahremiyeti ve esnek konut kullanımını birleştirerek Hırvatistan'da turistik kiralama, aile yaşamı veya premium gayrimenkul yatırımı için idealdir. İstirya'nın giderek daha çok talep gören bölgelerinden birinde yer alan bu etkileyici villa, yeşillikler ve otantik Akdeniz manzarasıyla çevrili geniş 1.614 m²'lik bir arsa üzerinde toplam 523 m² yaşam alanı sunmaktadır. Teraslardan ve çatı katından, mülk denizin ve Brijuni Adaları'nın nefes kesici açık manzaralarına sahiptir ve Hırvatistan emlak piyasasında nadiren bulunan eşsiz bir atmosfer yaratmaktadır. Villa, turizm işi veya çok aileli yaşam için mükemmel esneklik sunan dört konut birimli bir apartman evi olarak tasarlanmıştır. Zemin katta, teraslara ve zeytinlikli bahçeye doğrudan erişimi olan iki geniş daire bulunurken, birinci katta panoramik deniz manzaralı ve aydınlık açık yaşam alanlarına sahip iki ek daire bulunmaktadır. Büyük bir 45 m²'lik garaj, iki araç için park yeri sağlarken, dış alan ek park yerleri sunmaktadır. Bu mülkün öne çıkan özelliklerinden biri, Adriyatik Denizi, Brijuni Milli Parkı ve çevresindeki doğanın panoramik manzarasına sahip muhteşem çatı terasıdır. Bu özel dış mekan, lüks bir salon alanı, sağlıklı yaşam alanı, jakuzi veya açık havada yemek ve eğlence alanı oluşturmak için idealdir. Villa ayrıca ek geliştirme olanaklarına sahip 80 m²'lik bir bodrum katı içermekte olup, taverna, sağlıklı yaşam alanı, spor salonu veya eğlence alanı için mükemmeldir. Güzel peyzajlı arsa, yaklaşık 770 m²'lik özel bir zeytinlik içermekte, otantik İstirya yaşam tarzını daha da zenginleştirmekte ve yüzme havuzu, yaz mutfağı veya ek dinlenme alanları için alan sunmaktadır. Mülk 2022 yılında yenilenmiş olup, güncellenmiş tesisatları, PVC doğramaları, tüm dairelerde klima, merkezi ısıtma, yenilenmiş cephe ve bakımlı bir çatıyı içermektedir. Villa tam donanımlı olarak satılmakta ve hemen kullanıma veya kurulmuş bir turizm kiralama işinin devamına hazırdır. Galižana, huzurlu atmosferi, otantik İstirya karakteri ve Pula, Fažana, plajlar, marinalar ve gerekli tüm olanaklara yakın mükemmel konumu ile bilinmektedir. İstirya'da deniz manzaralı bu lüks villa, birden fazla konut birimi, Akdeniz çevresi ve üstün turizm yatırım olanakları ile Hırvatistan'da yüksek potansiyelli gayrimenkul satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-47418 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından ödenecek genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı / komisyonculuk komisyonu (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı / komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Garaj, Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Bahçe, İmar