Motovun'da 4 Yatak Odalı Villa

Motovun yakınında, iç Istria'nın en çok arzu edilen mikro lokasyonlarından birinde yer alan 661 m²'lik peyzajlı bir arazi üzerinde 300 m² yaşam alanı sunan yüzme havuzlu rustik ev. Bu büyüleyici Istria mülkü, otantik mimari karakteri, huzurlu doğal çevreyi ve Hırvatistan emlak piyasasında güçlü yatırım potansiyelini birleştiriyor. Motovun, Istria'nın en ünlü turistik yerlerinden biridir ve uluslararası alanda gastronomi, şarap kültürü, trüf mantarı ve hedonistik yaşam tarzı deneyimleri merkezi olarak tanınmaktadır. Bu antik Istria akropol şehri, deniz seviyesinden 277 metre yükseklikte yükselir, Mirna Nehri vadisine hakim olur ve Akdeniz'in en nefes kesici panoramik manzaralarından bazılarını sunar. Ortaçağ duvarları, Arnavut kaldırımlı sokakları ve zengin kültürel mirası ile bilinen Motovun, UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'nde yer almaktadır. 33.58 km²'lik bir alanı kapsayan belediye, olağanüstü biyoçeşitliliği, yemyeşil bitki örtüsü, üzüm bağları, zeytinlikler ve hem yaşam kalitesini hem de tarımsal mükemmelliği artıran özel bir mikro iklim ile öne çıkmaktadır. Yuvarlanan tepeler ve manzaralı seyir noktaları ile kendine özgü jeomorfolojik özelliklerinden dolayı, Motovun bölgesi, panoramik manzaralar, huzur ve otantik Istria cazibesi arayan ziyaretçileri ve mülk alıcılarını büyülemektedir. Bu bölgedeki emlaklar, doğal güzelliği, kültürel önemi ve büyüyen lüks turizm sektörü kombinasyonu sayesinde oldukça rağbet görmektedir. Bu pitoresk ortaçağ kasabasının hemen yakınında, nazikçe teraslanmış üzüm bağları, zeytinlikler ve ormanlık tepelerle çevrili, özel yüzme havuzlu bu rustik ev satılıktır. Mülk, küçük, otantik bir Istria yerleşiminin kenarında yer alan huzur, sessizlik ve bozulmamış doğa ile çevrilidir. Konum, kentsel gürültüden uzak tam bir mahremiyet ve rahatlama sağlarken, Istria'nın restoranları, şarap imalathaneleri, butik mağazaları ve kültürel etkinlikleri ile canlı kasabalarına kolay erişim sağlar. Olağanüstü konumu ek olarak, mülk, uzun vadeli konfor, dayanıklılık ve değer tutma sağlayan yüksek kaliteli yapısı ile öne çıkmaktadır. Zamansız bir rustik tarzda tasarlanan ev, mimari formu ve doğal renk paleti ile çevresindeki peyzajla uyumlu bir şekilde harmanlanmaktadır. Konut üç kat üzerine yayılmıştır ve iki ayrı konut ünitesinden oluşmaktadır, bu da onu çok nesilli bir aile evi veya Istria'da karlı bir turizm kiralama yatırımı için ideal kılmaktadır. Her konut ünitesi geniş bir oturma odası, yemek alanı, tam donanımlı mutfak, iki yatak odası, bir banyo ve bir misafir tuvaleti içermektedir. Düzen, hem özel yaşam hem de konaklama amaçları için işlevsellik, konfor ve esneklik sunmaktadır. Geniş pencereler, sıcak rustik iç mekanları aydınlatırken, çevredeki yeşilliklerle güçlü bir bağlantı kurar. Dış alan, Akdeniz bitkileri ve yeşillikleri ile özenle peyzajlanmış, özel bir vaha yaratmaktadır. Güneşlenme alanına sahip bir yüzme havuzu, Istria ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmel bir ortam sunarken, açık şömineli yaz mutfağı, açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak ve iç Istria'nın otantik yaşam tarzını deneyimlemek için idealdir. Motovun'a yakın konumu, cömert iç mekanı, havuzlu peyzajlı bahçesi ve hem iç hem de dış alanların mükemmel düzeni sayesinde bu mülk, rahat aile yaşamı veya büyüyen Istria turizm ve tatil kiralama pazarında güvenli bir yatırım için nadir bir fırsat sunmaktadır. Motovun yakınlarındaki bu rustik villa, modern konfor, mahremiyet ve Hırvatistan'da güçlü yatırım getirisi potansiyeli olan geleneksel bir Istria taş tarzı ev arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. Ref: RE-U-45748 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, İmarh, Tarım, Modern