Вилла с 4 спальнями в Вишняне

Вишнян — очаровательный и исторический город в западной Истрии, Хорватия, известный своей умиротворенной атмосферой, средиземноморскими пейзажами и всемирно известной обсерваторией. Всего в 14 километрах от Адриатического моря Вишнян становится все более популярным местом для тех, кто ищет спокойный образ жизни недалеко от побережья, а также разумным выбором для инвестиций в недвижимость в Истрии. Эта красивая деревенская вилла с частным бассейном расположена в тихом и зеленом жилом районе недалеко от Вишняна и выставлена на продажу. Вилла предлагает идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и современного образа жизни, отличаясь качественной постройкой, просторной планировкой и безмятежным природным окружением. Общая жилая площадь виллы составляет 219 м2, она расположена на большом участке площадью 1092 м2. Планировка, распределенная по трем уровням, разработана с учетом комфорта, функциональности и эстетической привлекательности. В подвале расположены традиционная таверна, кладовая и котельная. На первом этаже находятся просторная гостиная и столовая с выходом на крытую террасу, полностью оборудованная кухня, одна спальня и ванная комната. На этом же уровне имеется гараж на одну машину, обеспечивающий практичность и безопасность. Верхний этаж состоит из трех спален, одной ванной комнаты и двух террас с прекрасным видом на окружающую зелень и сельскую местность. Экстерьер виллы благоустроен и огорожен для уединения, с частным бассейном и зоной для загара, создавая идеальное пространство для отдыха или туристического использования. Дизайн сада дополняет каменный фасад виллы и усиливает общую средиземноморскую атмосферу собственности. Эта вилла идеально подходит для круглогодичного проживания, в качестве дома для отпуска или как инвестиция для туристической аренды. Ее расположение всего в 14 км от моря и баланс между деревенским шармом и современным комфортом делают ее ценной возможностью на рынке недвижимости Истрии. Ref: RE-U-42061 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный