Вилла с 7 спальнями в Вишняне

Вишнян – Поместье из двух аутентичных истрийских каменных домов с бассейном и видом на море! Уникальное поместье, состоящее из двух традиционных истрийских каменных домов с бассейном и открытым видом на море, продается недалеко от Вишяна, в прекрасно сохранившейся деревне в окружении природы. Общая жилая площадь обоих домов составляет 317 м², расположенных на обширном участке площадью 2 165 м², который обеспечивает уединение, спокойствие и панорамный вид на сельскую местность и Адриатическое море. Вишнян – живописный городок на холме в западной Истрии, расположенный между рекой Мирной на севере и Лимским каналом на юге. Расположенный на высоте 244 метра над уровнем моря и окруженный лугами, плодородными полями и дубовыми лесами, город всемирно известен благодаря знаменитой Вишянской обсерватории, одной из самых продуктивных обсерваторий в мире по количеству открытий астероидов. Этот регион пользуется большим спросом благодаря аутентичной истрийской недвижимости, спокойной обстановке и близости к побережью. Первый каменный дом с бассейном расположен на четырех уровнях. В подвале находится просторная и красиво оформленная таверна с камином, кухней и санузлами. На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на крытую террасу и балкон, а также одна спальня, ванная комната и прихожая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж с тремя спальнями, ванной комнатой, кладовой и большим открытым балконом. Лестница продолжается до высокого чердака, где застекленная студия и терраса предлагают захватывающий панорамный вид на деревню, окружающие леса, поля, оливковые рощи и море. Благоустроенный сад включает бассейн площадью 23 м², зону для загара и вспомогательное здание. Второй каменный дом имеет гараж, таверну и кладовую на первом этаже. На втором этаже расположены крытая терраса, большая спальня, гостиная с кухней и столовой, а также просторная ванная комната. На высоком чердаке находятся две дополнительные просторные спальни, обеспечивающие гибкие возможности для размещения. Поместье включает большой внутренний двор с несколькими крытыми и открытыми парковочными местами, а также традиционные элементы, такие как старинный цистерна и каменная печь для хлеба, которые подчеркивают аутентичный средиземноморский характер собственности. Это поместье недалеко от Вишяна представляет собой исключительную возможность для уединенного загородного отдыха, роскошной семейной резиденции или инвестиций в туристическую аренду с высоким потенциалом в одном из самых желанных районов Истрии, сочетающем природу, историческую архитектуру, вид на море и полное уединение. Ссылка: RE-U-45425 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Сад, Каменный дом