Вилла с 3 спальнями в Тиньяне

Вилла в Тиньяне, с уникальным грандиозным участком 6226 кв.м.! Ожидается, что строительство будет завершено в конце 2026 - в первой половине 2027 года. Этот безупречный дом на продажу с бассейном расположен на обширном земельном участке площадью 6226 квадратных метров на окраине мирной деревни недалеко от Тиньяна, живописного города, расположенного в зеленом сердце центральной Истрии всего в 19 километрах от моря. Известный как муниципалитет истрийского прошутто, Тиньян славится своим аутентичным средиземноморским очарованием, богатым историческим наследием, первоклассной гастрономией и холмами, покрытыми виноградниками и оливковыми рощами. Это микро-расположение предлагает максимальное уединение от городского шума, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от динамичных прибрежных городов и пляжей, что делает его очень желанным местом для покупателей, ищущих высококачественную недвижимость в Хорватии. Современная недвижимость площадью 131 квадратный метр отличается вневременной архитектурой, разработанной для максимальной эстетики и функциональности, идеально вписывающейся в окружающий истрийский пейзаж на двух залитых светом этажах. Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего современную кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на крытую террасу, а также одной спальни, ванной комнаты и кладовой. Верхний этаж предлагает две дополнительные спальни с выходом на частную террасу, а также вторую ванную комнату. Снаружи тщательно ухоженный сад украшен красивым бассейном и зоной для загара, создавая гармоничное пространство для жизни на свежем воздухе. Предлагая превосходную пространственную организацию и высокое качество строительства, эта недвижимость представляет собой фантастическую инвестиционную возможность для прибыльного бизнеса по сдаче в аренду на время отпуска или комфортного семейного дома в Истрии. Указанная цена относится к окончательной завершенной фазе строительства без мебели и оборудования, что позволяет новому владельцу настроить окончательный дизайн интерьера в соответствии с его личными предпочтениями. Продавец этой элитной недвижимости является юридическим лицом, и налог на добавленную стоимость уже включен в окончательную цену. Ссылка: RE-U-48530 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный