Вилла с 4 спальнями в Свети-Ловрече

Поиск аутентичной недвижимости в Хорватии на продажу означает поиск объектов, которые идеально передают мирный, традиционный дух Средиземноморья. Этот красивый каменный дом с бассейном в Свети-Ловрече — отличный выбор для тех, кто хочет инвестировать в элитную недвижимость в Хорватии на продажу. Вилла, первоначально построенная в 2017 году и тщательно отремонтированная по современным стандартам в 2023 году, предлагает общую жилую площадь 168 квадратных метров на удобном участке площадью 650 квадратных метров, предоставляя достаточно места на открытом воздухе, чтобы насладиться солнечной погодой Истрии. Сам Свети-Ловреч — это скрытая жемчужина в Западной Истрии, расположенная всего в нескольких минутах езды от знаменитых прибрежных городов, таких как Пореч, Врсар и Ровинь. Он является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов региона, полностью окруженным холмистыми виноградниками, оливковыми рощами и нетронутой природой. Недвижимость также находится недалеко от Лимского залива, потрясающего охраняемого морского заповедника, известного своей уникальной природной красотой. Расположенная в тихой деревне всего в одиннадцати с половиной километрах от моря, эта вилла сочетает в себе классическую местную архитектуру с современным домашним комфортом. Планировка дома распределена по двум хорошо спланированным этажам. На первом этаже приветливый прихожая ведет в ванную комнату, гостевой туалет, практичную кладовую и одну уютную спальню. Сердцем дома является гостиная открытой планировки, которая плавно соединяет кухню, столовую зону и просторную гостиную. Большие двери из гостиной выходят прямо на крытую террасу и зону для загара у бассейна, создавая естественное продолжение жилого пространства внутри дома. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены еще три спальни и две ванные комнаты, включая отдельную ванную комнату для главной спальни. Одна из верхних спален также имеет собственный балкон с прекрасным видом на окрестности. Красиво благоустроенный двор предназначен для жизни и отдыха на свежем воздухе. Он включает в себя частный бассейн площадью 30 квадратных метров, летнюю кухню на открытом воздухе с традиционным каменным камином, крытую террасу для обедов и выделенное парковочное место на два автомобиля. Во дворе также есть удобное вспомогательное здание для хранения шезлонгов и оборудования для бассейна. Вся площадь сада составляет 505 квадратных метров, предлагая частный оазис, за которым легко ухаживать. Вилла поставляется полностью меблированной высококачественной мебелью, включенной в стоимость, что делает ее полностью готовой к заселению. Для круглогодичного комфорта дом оснащен эффективными инверторными кондиционерами в каждой комнате для отопления и охлаждения. Нынешние владельцы также уделили особое внимание созданию теплой атмосферы с тщательно спланированным внутренним и наружным освещением. Это мирное место предлагает лучшее из обоих миров, предоставляя вам тихое убежище на природе, сохраняя при этом легкий доступ к предметам первой необходимости, магазинам и ресторанам в Свети-Ловрече, в то время как пляжи Пореча и Врсара находятся всего в пятнадцати минутах езды по живописной дороге. Ref: RE-U-47957-1 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Каменный дом, Современный