Вилла с 3 спальнями в Свети-Ловрече

ИСТРИЯ, СВЕТИ-ЛОВРЕЧ – Аутентичная деревенская каменная вилла с бассейном | Виды на сельскую местность и далекое море | 10 км от побережья Расположенный среди холмистых пейзажей западной Истрии, этот прекрасно отреставрированный деревенский каменный дом с бассейном предлагает аутентичный средиземноморский образ жизни, окруженный виноградниками, оливковыми рощами и видами на открытую сельскую местность, всего в 10 км от Адриатического моря . Этот очаровательный объект, расположенный недалеко от исторического города Свети-Ловреч , одного из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных поселений Истрии, сочетает в себе уединение, традиционную архитектуру и современный комфорт в исключительной природной среде. Расположенный между Поречем, Врсаром и Ровинем , этот район славится своей мирной атмосферой, лавандовыми полями, живописными пейзажами и близостью к впечатляющему природному заповеднику Лимский залив , одной из самых замечательных прибрежных достопримечательностей Истрии. Расположенный на щедром благоустроенном участке площадью 998 м² , объект предлагает примерно 120 м² жилой площади , распределенной по двум функциональным уровням. Изначально построенный в 2005 году и тщательно отремонтированный в 2022 году, дом представляет собой элегантное сочетание аутентичного истрийского характера и современных стандартов жизни. Полностью облицованная натуральным камнем, резиденция отражает вневременную региональную архитектуру, в то время как ее интерьер был переработан в соответствии с современным образом жизни. Теплые деревянные элементы, натуральные текстуры и тщательно подобранная деревенская мебель создают гостеприимную атмосферу, наполненную характером и сдержанной элегантностью. Первый этаж спроектирован как комфортная зона для общения и состоит из полностью оборудованной кухни с обеденной зоной, светлой гостиной и туалета для гостей. Планировка способствует легкому проживанию в помещении, сохраняя при этом интимность и очарование традиционного истрийского дома. На верхнем этаже расположены три уютные спальни , ванная комната и коридор, ведущий на просторную террасу. На террасу также можно попасть отдельно через внешнюю лестницу из внутреннего двора, что обеспечивает гибкость для семейного использования или сценариев сдачи в аренду на время отпуска. Открытая зона была тщательно благоустроена и полностью огорожена, чтобы обеспечить уединение и легкое наслаждение в течение всего года. В центре находится просторный бассейн площадью 50 м² с террасой для загара , создающий идеальную обстановку для отдыха, развлечений на свежем воздухе и долгих летних дней под истрийским солнцем. Микрорайон этой собственности предлагает редкое сочетание аутентичной деревенской жизни, спокойствия и полного уединения от городского ритма, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от оживленных прибрежных городов, пляжей, ресторанов и круглогодичных удобств Истрии. Благодаря своему превосходному расположению, качественной конструкции, недавнему ремонту и сбалансированному дизайну интерьера и экстерьера, эта очаровательная деревенская вилла представляет собой выдающуюся возможность в качестве частного семейного дома, элегантного места для отдыха или высокодоходной инвестиционной недвижимости для роскошного туризма и сдачи в аренду на время отпуска в Истрии. Ref: RE-U-48722 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Благоустроенный, Каменный дом, Современный