Вилла с 4 спальнями в Свети-Ловрече

Очаровательная каменная вилла с бассейном на продажу в Свети-Ловрече, всего в 12 км от пляжей Пореча. Эта традиционная истрийская вилла, расположенная на холме с панорамным видом на холмистые поля, виноградники, оливковые рощи и далекое море, предлагает идеальное сочетание покоя, уединения и средиземноморского очарования. Свети-Ловреч, один из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных городов Истрии, находится в самом сердце западного полуострова, окружен лавандовыми полями и всего в нескольких минутах езды от Пореча, Врсара и Ровиня. Район известен своей живописной красотой и близостью к потрясающему Лимскому заливу, охраняемому природному заповеднику и одному из самых живописных прибрежных заливов Истрии. Расположенная в тихой деревне недалеко от Свети-Ловреча, эта прекрасно отреставрированная каменная вилла сочетает в себе аутентичную истрийскую архитектуру с современным комфортом и стилем. Недвижимость предлагает подлинный средиземноморский опыт – мирный отдых от повседневной суеты, но в то же время в пределах легкой досягаемости от оживленных прибрежных городов Пореч и Ровинь. Вилла имеет общую жилую площадь 220 м² и расположена на благоустроенном участке площадью 500 м². Главный дом площадью 160 м² расположен на двух этажах. На первом этаже находятся просторная гостиная, кухня со столовой зоной, гостевой туалет и одна спальня с отдельной ванной комнатой. На втором этаже расположены две дополнительные спальни, каждая с ванной комнатой. Красиво ухоженный двор полностью огорожен и предназначен для отдыха и жизни на свежем воздухе. Бассейн площадью 36 м² с террасой для загара и очаровательный гостевой дом площадью 60 м² дополняют собственность. Гостевой дом включает спальню с отдельной ванной комнатой и крытую террасу с летней кухней и туалетом – идеально подходит для развлечений или приема гостей. Благодаря своему исключительному расположению, традиционному характеру и функциональному дизайну, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортный семейный дом, уединенное место для отпуска или прибыльную инвестицию на рынке недвижимости Истрии. Ref: RE-U-42695 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Современный