Вилла с 4 спальнями в Свети Ловреч

РАЙОН ВРСАР – Роскошная вилла с теннисным кортом, подогреваемым бассейном и видом на море, всего в 3 км от побережья Адриатики! Расположенная в тихой и эксклюзивной деревне недалеко от Врсара, эта исключительная роскошная вилла на продажу в Истрии предлагает уединение, пространство и панорамные виды на море всего в 3 км от побережья. Расположенная на просторном участке площадью 3800 м², недвижимость площадью 203 м² представляет собой премиальную возможность на рынке недвижимости Истрии, идеально подходящую для частного проживания, элитного отдыха или инвестиций в роскошную туристическую аренду. Вилла тщательно спроектирована на нескольких уровнях, сочетая элегантную архитектуру с современным комфортом и обширными удобствами для отдыха. Подвальный уровень предназначен для развлечений и отдыха, с бильярдной и частной зоной домашнего кинотеатра, а также котельной и складскими помещениями, обеспечивающими практическую функциональность наряду с элементами образа жизни. На первом этаже недвижимость предлагает полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, спальню с собственной ванной комнатой en-suite и просторную гостиную с прямым выходом на большую террасу. Открытая зона благоустроена в изысканном средиземноморском стиле и включает в себя бассейн с подогревом и зоной для загара, джакузи, частный многофункциональный спортивный корт, включая теннисный корт, фитнес-зону и полностью оборудованную летнюю кухню, предназначенную для обедов и развлечений на свежем воздухе. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где три дополнительные спальни с собственными ванными комнатами en-suite обеспечивают комфорт и уединение. Два балкона предлагают открытый вид на окружающую зелень и море, усиливая эксклюзивную атмосферу виллы. Недвижимость оборудована системой подогрева полов, тепловым насосом, кондиционером во всех комнатах и установленными солнечными панелями, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Это сочетание устойчивых технологий и роскошной инфраструктуры делает виллу подходящей как для постоянного проживания, так и для премиальной сезонной аренды. Расположение виллы обеспечивает быстрый доступ к известному прибрежному городу Пореч, расположенному на западном побережье Истрийского полуострова. Пореч известен своим средиземноморским климатом, природной красотой и богатым культурным наследием, что делает его одним из самых желанных направлений для круглогодичного проживания и инвестиций в недвижимость в Хорватии. Регион сочетает римскую и венецианскую историю с современной пятизвездочной туристической инфраструктурой, создавая уникальный баланс между традициями и современной роскошью. Ривьера Пореча имеет протяженность около 37 км береговой линии и многочисленные пляжи, многие из которых награждены Голубым флагом за качество воды и экологические стандарты. Район предлагает широкий спектр возможностей для досуга и отдыха, включая велосипедные и пешеходные маршруты вдоль моря и по истрийскому побережью, посещение национального парка Бриони, исследование пещеры Баредин, астрономические наблюдения в обсерватории Вишнян, семейные достопримечательности, такие как Динопарк Фунтана, водные развлечения в Акваколорс Пореч и автоспорт в Мотодроме Пореч. Регион также известен своей гастрономией, предлагающей аутентичную истрийскую кухню, высококачественные местные вина и оливковое масло, что еще больше повышает его привлекательность как направления для роскошного образа жизни. Эта вилла с видом на море недалеко от Врсара сочетает в себе уединение, премиальные удобства, устойчивые технологии и близость к побережью Адриатики, что делает ее выдающейся возможностью на рынке элитной недвижимости Истрии. Для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра роскошных вилл, современных апартаментов, каменных домов или участков под застройку в этом районе, мы приглашаем вас ознакомиться с нашим полным портфолио объектов недвижимости Истрии. Ссылка: RE-U-45586 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Спа, Подогрев пола, Современный