Вилла с 2 спальнями в Ровине

РОСКОШНЫЙ ДОМ В РОВИНЕ С БАССЕЙНОМ И SPA-ЗОНОЙ, 500 м от моря! Эта высококачественная семейная вилла излучает роскошь и тепло, что делает ее идеальным современным семейным домом площадью 140 кв.м. Участок площадью 443 кв.м. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательного центра Ровиня, вилла находится в тихом районе с семейными домами и пышной зеленью. Это недвижимость, которая действительно заслуживает вашего внимания. Благодаря вневременному дизайну интерьера, высококачественным материалам и превосходным строительным технологиям, эта вилла предлагает спокойное уединение от шума и суеты. Вилла меблирована первоклассной мебелью, высококачественной бытовой техникой от известных мировых брендов и современным техническим оборудованием, обеспечивающим максимальный комфорт и качество жизни. Ее безупречный, минималистичный дизайн и чистые линии проходят по всей вилле, сохраняя при этом ощущение тепла, идеально подходящее для семейного дома. Недвижимость также предлагает большой потенциал для тех, кто хочет развивать элитную туристическую аренду, обещая надежную отдачу от инвестиций. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: При входе в виллу вас встречает прихожая, отделяющая личное жилое пространство от общих зон. Основная жилая зона спроектирована как открытое пространство, включающее столовую и современную, полностью оборудованную кухню с первоклассной бытовой техникой от известного мирового производителя. Пространство переходит в большую, уютную гостиную, отделенную от кухни и столовой современной полуоткрытой дровяной камином, который не только создает атмосферу, но и эффективно обогревает помещение. Гостиная обставлена дизайнерской мебелью, изготовленной специально для этой виллы. Для дополнительного комфорта владельцы создали легкий доступ из кухни на просторную крытую террасу. Рядом с террасой находится открытый гриль, идеально подходящий для развлечения друзей и семьи во время приготовления любимых блюд. Частная зона первого этажа включает две уютные спальни и две просторные ванные комнаты. Коридор ведет в оздоровительный центр, оборудованный сауной и джакузи, противоскользящей плиткой, Bluetooth-динамиками и очистителем воздуха. Оздоровительный центр выходит на благоустроенный задний двор и сад с бассейном, крытой летней кухней, душем на открытом воздухе и туалетом. Вилла также включает подземное помещение площадью 9 кв.м., идеально подходящее для использования в качестве винного погреба или комнаты для сигар, предлагая уютное место для наслаждения бокалом хорошего вина или сигарой. Вся территория полностью огорожена и благоустроена в соответствии со стилем виллы, с обилием зелени и местных растений. Автоматическая система полива ухаживает за газоном и зеленью, а интеллектуальные решения освещения создают красивую ночную атмосферу. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Отопление и охлаждение: инверторные кондиционеры, подогрев пола от городского газа. Превосходная звуко- и теплоизоляция. Новые водопроводные и электрические установки. Санитарный очиститель воды Viessmann. Джакузи с 10 массажными форсунками и бассейн с гидролизной соленой водой, оба с подогревом. Сауна, изготовленная на заказ. Наружное освещение: переднее с таймером, боковое и заднее с Luxomat. Видеонаблюдение. Автоматическая система полива. РАСПОЛОЖЕНИЕ ВИЛЛЫ: Расположенная в одном из самых роскошных районов Хорватии, в городе Ровинь, который обязательно нужно посетить, эта вилла находится в тихой части города, но всего в 2-3 минутах ходьбы от всех необходимых удобств. Владельцы тщательно выбрали местоположение, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность и спокойствие во время пребывания. Для получения дополнительной информации, любых вопросов или для организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам! Ref: RE-U-38123 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный