Вилла с 3 спальнями в Ровине

Элегантная вилла с премиальными удобствами недалеко от Ровиня, Хорватия Расположенная всего в 11 километрах от Адриатического моря и в нескольких минутах от сердца Ровиня на западном побережье Истрии, эта недавно построенная современная вилла предлагает роскошный образ жизни в одном из самых желанных регионов Хорватии. Ровинь известен своими узкими мощеными улочками, красочными фасадами, оживленной гаванью и богатой культурной и кулинарной сценой. С обильным солнечным светом, нетронутой природой и кристально чистыми водами, это место, которое сочетает в себе отдых, вдохновение и аутентичное средиземноморское очарование. Вилла расположена на земельном участке площадью 954 квадратных метра и имеет 200 квадратных метров элегантного жилого пространства на одном уровне. Всего в четырех минутах езды находится живописный Лимски Канал, а с Ровинем вилла соединена 12-километровой велосипедной дорожкой, проложенной по бывшей железнодорожной линии — идеально подходит для спокойного и экологичного исследования окрестностей. Внутри вилла спроектирована с учетом открытой планировки. Просторная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня объединены в светлом, залитом солнцем пространстве с большими раздвижными стеклянными стенами, выходящими на роскошную террасу. Этот плавный переход между внутренним и внешним пространством создает естественную связь с окружающей средой. Есть три спальни высокого класса, каждая с отдельной ванной комнатой, а также дополнительный гостевой туалет для удобства. Во всем доме имеется подогрев пола, а тепловой насос и солнечные панели обеспечивают отличную энергоэффективность. Система «умный дом» позволяет централизованно управлять освещением, климатом и многим другим. Экстерьер также хорошо оборудован. Отапливаемый бассейн Г-образной формы с террасой для загара, джакузи на террасе, крытая гостиная на открытом воздухе и летняя кухня с грилем и обеденной зоной под перголой делают это место идеальным для отдыха и развлечений. Открытый камин создает теплую, уютную атмосферу прохладными вечерами. На территории также имеется три частных парковочных места и зарядная станция для электромобилей. Эта вилла — больше, чем просто дом; это тщательно спроектированный уголок, где современная архитектура, комфорт и природа находятся в идеальном балансе, всего в нескольких минутах от культурной и прибрежной красоты Ровиня. Ref: RE-U-41384 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Подогрев пола, Современный