Вилла с 5 спальнями в Ровине

Впечатляющая, светлая и просторная вилла в популярном Ровине – уникальный образец современной роскоши! Строительство только что завершено в 2024 году, и вилла сияет своей новизной! Общая площадь этой потрясающей собственности современного дизайна составляет 290 кв.м. Красиво оформленный сад с бассейном занимает 708 кв.м. Представляем вашему вниманию недавно построенную семейную виллу высочайшего качества, обладающую внушительным характером, украшенную роскошью и теплом, подобающими настоящему современному семейному очагу. Эта великолепная вилла расположена всего в 3 километрах от несравненного центра города Ровинь, в уединенном месте, окруженном семейными домами и природной зеленью. Несомненно, это вилла, заслуживающая вашего пристального внимания. Благодаря своему вневременному дизайну интерьера, высококачественным материалам и превосходным строительным технологиям, эта вилла призвана служить вам и вашей семье идеальным убежищем, обеспечивая отдых от шума и суеты. Максимальный комфорт и качество жизни обеспечиваются выбором первоклассной мебели, высококачественной бытовой техники от известных мировых производителей и сложным техническим оборудованием, которым украшена эта вилла. Безупречно простой современный дизайн и четкие линии украшают всю виллу, наполненную теплом, подобающим настоящему семейному очагу. Более того, эта вилла предоставляет бесчисленные возможности, предлагая шанс для развития элитного люксового туристического продукта с гарантированной рентабельностью инвестиций. Описание роскошной недвижимости: При входе в виллу вы попадаете в прихожую, которая отделяет частное пространство от жилых помещений виллы. Гостиная зона виллы задумана как "открытое пространство", где расположены столовая с современной и полностью оборудованной кухней, оснащенной первоклассной бытовой техникой от известного мирового производителя. Помимо стандартной бытовой техники, на кухне незаметно расположена персонализированная мини-бар, поддерживающая ваши любимые напитки при оптимальной температуре. На кухне также находится профессиональная газовая плита с высококачественной вытяжкой, расположенная на кухонном острове, идеально подходящем для семейных или дружеских встреч. Далее в пространстве находится просторная гостиная, художественно отделенная от кухни и столовой современной полуоткрытой дровяной камином, создающей особую атмосферу во время пребывания и обеспечивающей эффективное отопление помещения. Гостиная встречает нас тщательно подобранным кожаным диваном, изготовленным на заказ специально для этой виллы. В конце гостиной находится небольшой рабочий кабинет. Чтобы сделать пребывание на вилле более приятным, владельцы гениально расширили доступ через кухню к большой крытой террасе с большими раздвижными стеклянными дверями. Эти двери могут быть полностью закрыты, позволяя использовать террасу даже в зимние месяцы благодаря возможности отопления, или полностью открыты в более теплые месяцы, создавая высококачественное открытое пространство с прямым выходом во двор и к просторному бассейну. Рядом с этой террасой находится открытый гриль, идеально подходящий для приема друзей и семьи, а также для приготовления ваших любимых деликатесов. В частной части первого этажа находится техническое помещение, используемое как кладовая и как большая спальня, в настоящее время служащая детской игровой комнатой с собственной ванной комнатой. Через внутреннюю лестницу, украшенную стеклянным ограждением и большой стеклянной стеной, простирающейся от первого до второго этажа, добавляя воздушности и света всему пространству, мы попадаем на первый этаж, где расположены пять спален. Среди этих пяти спален одна служит главной спальней с просторной ванной комнатой, откуда открывается потрясающий вид через стеклянную стену на благоустроенный двор и бассейн. Рядом с главной спальней находится дополнительная комната, используемая как спальня для самых маленьких членов семьи, которую будущие владельцы могут переоборудовать по своему усмотрению. Кроме того, на этом этаже находятся еще две ванные комнаты. Двор виллы полностью огорожен и благоустроен в том же стиле, что и вилла, с обилием зелени и местных растений. Умная система орошения заботится о растительности на территории, а уникальная атмосфера создается ночью благодаря искусно спроектированной системе освещения. Спереди имеется крытая парковка на два автомобиля, а к остальной территории ведут ухоженные дорожки. В задней части этой очаровательной новой виллы находится небольшая зона для развлечений с настольным теннисом, а бассейн с морской водой (через электролиз) расположен в частной части двора. Рядом с бассейном находится ванная комната на открытом воздухе, функциональная во время пребывания на улице, а также небольшая кладовая с оборудованием для бассейна. Дополнительные преимущества: Во время строительства владельцы уделили внимание каждой детали с целью создания семейного дома. Установлена высококачественная звуко-, тепло- и гидроизоляция, чтобы сделать пребывание на вилле более комфортным и простым в периоды экстремально жарких и холодных месяцев. При строительстве и отделке виллы использовались высококачественные материалы. Вилла оборудована кондиционерами для охлаждения и обогрева в каждой комнате, а также системой подогрева пола во всех зонах, кроме спален, где уложен высококачественный паркет, и в остальной части виллы – высококачественная дизайнерская керамика. Функциональный камин в гостиной может использоваться для обогрева всего пространства. Вилла продается с мебелью (за исключением личных вещей). Право собственности на виллу чистое, без обременений, с долей 1/1, и вся необходимая документация оформлена. Расположение виллы: Помимо того, что это одно из самых роскошных мест в Республике Хорватия, неотразимый город Ровинь, эта вилла тщательно расположена в тихой части города, со всеми необходимыми удобствами всего в 2-3 минутах езды. Владельцы одинаково тщательно подобрали местоположение виллы, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность и спокойствие во время пребывания на вилле. Ref: RE-U-35106 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Сад, Современный