Вилла с 4 спальнями в Нова Вас

Современная вилла в Новиграде, Истрия – в 7 км от моря! Эта современная вилла в Истрии предлагает превосходное сочетание современной архитектуры, высококачественного строительства, роскошных удобств и уединенного расположения всего в 7 километрах от Новиграда и Адриатического моря. С жилой площадью 178,70 м² на участке площадью около 400 м², эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих роскошную виллу в Новиграде, современный дом для отдыха в Истрии или готовую к использованию инвестиционную недвижимость в Хорватии. Вилла имеет четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также дополнительный гостевой туалет, частный бассейн-инфинити, джакузи, благоустроенный сад и два парковочных места. Недвижимость никогда не была заселена или сдана в аренду и предлагается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет новому владельцу немедленно заселиться или подготовить ее для премиальной туристической аренды. Вилла расположена на двух этажах, цокольном и первом, с тщательно продуманной планировкой, сочетающей комфортное проживание внутри и привлекательные открытые пространства. Цокольный этаж ведет в прихожую, из которой открывается просторная гостиная открытой планировки. Гостиная, столовая и современная полностью оборудованная кухня плавно соединены, создавая светлое и современное пространство, подходящее как для повседневной семейной жизни, так и для развлечений. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и создают прямую визуальную и физическую связь между интерьером и внешней террасой, зоной для загара, бассейном и садом. Дизайн создает плавный переход между внутренними и внешними жилыми зонами, что делает недвижимость особенно привлекательной для наслаждения средиземноморским образом жизни Истрии. На цокольном этаже также находится одна просторная спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и две практичные кладовые. Одна кладовая доступна изнутри виллы, а вторая – прямо снаружи. Элегантная внутренняя деревянная лестница ведет на первый этаж, где расположены три дополнительные просторные спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивая высокий уровень комфорта и уединения для владельцев и гостей. Две спальни имеют выход на просторные балконы с видом на Адриатическое море и окружающий ландшафт Истрии. В общей сложности вилла предлагает четыре спальни и четыре отдельные ванные комнаты с душем, а также отдельный гостевой туалет. Такая конфигурация делает недвижимость особенно подходящей для семей, групп гостей или для роскошной аренды на время отпуска. Интерьер меблирован высококачественной мебелью на заказ и тщательно подобранными элементами дизайна. По всей недвижимости использована итальянская дизайнерская керамическая плитка, а окна и двери из ПВХ антрацитового цвета подчеркивают современный архитектурный облик виллы. Вилла оснащена пятью кондиционерами для отопления и охлаждения всего дома, а в ванных комнатах имеется дополнительное отопление. Также может быть установлен камин, дымоход для которого уже подготовлен в рамках строительства. Безопасность и комфорт дополнительно повышаются за счет интегрированной системы видеонаблюдения и сигнализации. Большим преимуществом для покупателей является то, что вилла никогда не была заселена или сдана в аренду. Она продается полностью меблированной и оборудованной, предлагая реальную возможность «под ключ» для немедленного личного использования или потенциальной элитной туристической аренды. Благоустроенный сад создает уединенный оазис на открытом воздухе и является одной из главных достопримечательностей объекта. Центральным элементом является элегантный бассейн-инфинити, отделанный мозаичной плиткой и оснащенный системой электролиза соленой воды и подогревом, что обеспечивает комфортное использование в течение более длительного сезона. Рядом с бассейном находится просторная терраса для загара и частное джакузи, создавая привлекательную зону для оздоровления и отдыха на территории. Сад украшен тщательно спланированным наружным освещением и стеной из натурального камня, обеспечивающей дополнительную конфиденциальность и изысканную средиземноморскую атмосферу. Также были проведены подготовительные работы для установки летней кухни на открытом воздухе, что дает будущим владельцам возможность дальнейшего развития зоны для развлечений. Доступ к собственности обеспечен электрическими въездными воротами, а рядом с виллой имеется два частных парковочных места. Недвижимость расположена в районе Нова Вас на западе Истрии, в тихой деревенской местности примерно в 7 километрах от Новиграда и побережья Адриатического моря. Местоположение предлагает желаемый баланс между уединением и доступностью, с легким доступом на автомобиле к пляжам и достопримечательностям западного побережья Истрии. Ежедневные удобства, включая магазины, рестораны, школы, детские сады и другие необходимые услуги, легко доступны из дома. Окрестности Бртонигла и Северо-Западной Истрии особенно известны своими виноградниками, оливковыми рощами, превосходной местной гастрономией и живописной средиземноморской сельской местностью. Сочетание традиционных истрийских деревень, производителей вина и оливкового масла, велосипедных маршрутов и близости к морю делает эту часть Истрии чрезвычайно привлекательной как для постоянного проживания, так и для туризма. Новиград находится всего примерно в 7 километрах, обеспечивая легкий доступ к пляжам, ресторанам, кафе, пристаням для яхт и широкому спектру летних развлечений. Расположение объекта также позволяет удобно исследовать другие популярные места по всей Истрии. С жилой площадью 178,70 м², участком около 400 м², четырьмя спальнями с собственными ванными комнатами, гостевым туалетом, бассейном-инфинити с электролизом соленой воды и подогревом, джакузи, благоустроенным садом, высококачественной мебелью и расположением всего в 7 километрах от Новиграда и Адриатического моря, эта недвижимость представляет собой превосходную возможность на рынке недвижимости Истрии. Вилла особенно подходит для покупателей, ищущих современную виллу в Истрии, роскошную недвижимость недалеко от Новиграда, дом для отдыха недалеко от Адриатического моря, инвестиционную недвижимость «под ключ» в Хорватии или полностью меблированную виллу с высоким потенциалом для элитной аренды на время отпуска. Сочетание современного дизайна, частного бассейна и джакузи, четырех спален с ванными комнатами, вида на море, высококачественного оборудования и близости к побережью делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для наслаждения истрийским образом жизни, а также предлагает потенциал в качестве долгосрочной инвестиции в недвижимость в Хорватии. Ref: RE-U-49482 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение с агентством/брокером подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сад, Пристроенный, Современный