Вилла с 3 спальнями в Канфанаре

Потрясающая роскошная каменная вилла в престижном месте недалеко от Ровиня в Канфанаре! Откройте для себя эту изысканную каменную виллу, предлагающую впечатляющие 200 м² жилой площади на щедром участке площадью 600 м². Этот двухэтажный шедевр предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности. Первый этаж: При входе вы найдете просторную кухню, которая плавно переходит в столовую и гостиную, все с прямым выходом в очаровательный двор. Одна уютная спальня на этом этаже имеет удобную гамак и собственную ванную комнату — идеально подходит для отдыха. Второй этаж: Поднимитесь по красивой внутренней каменной лестнице на второй этаж, где вас ждут две роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой. Одна из спален включает очаровательную галерею, предназначенную для дополнительного спального места. Над гостиной уникальная калиброванная сетка выдерживает до 700 кг, предоставляя веселое пространство для просмотра любимых шоу! Исключительные особенности: Построенный из 30-сантиметровых кирпичей Porotherm, с 10-15 см пенополистирольной изоляцией и элегантной каменной облицовкой, этот дом построен на века. Вентилируемая крыша Tondach имеет 18 см изоляции, обеспечивая комфорт круглый год. Наслаждайтесь подогревом пола на кухне, в гостиной, ванных комнатах и коридоре, в дополнение к центральным радиаторам в спальнях. Кровати ручной работы из кованого железа добавляют нотку роскоши, в то время как керамика "Cavali" украшает полы, а деревянные панели согревают спальни. Дополнительные особенности включают: Гидравлические раздвижные двери (профиль 28 см) Алюминиевые окна и жалюзи с тройным закаленным стеклом, заполненным газом Уникальные раковины из кристаллического кальцита и высококачественная сантехника Catalano Настенные смесители и центральная система пылеудаления Уютный тепловой камин в гостиной Бойлер на 300 литров с аккумулятором горячей воды на 400 литров (Cordivari) Возможности установки солнечных панелей и теплового насоса Рай на открытом воздухе: Открытое пространство столь же впечатляющее! Потрясающий бассейн площадью 30 м² с римскими ступенями, скамейкой для гидромассажа и восхитительным водопадом, оснащенный электролизом (Zodiac), насосом HARVARD и песчаным фильтром. Наслаждайтесь приготовлением пищи на летней кухне с каменной раковиной и газовым грилем, а также освежайтесь под открытым душем. Автоматическая система полива гарантирует, что ваш сад будет красиво цвести. Идеальное расположение: Расположенная всего в 15 минутах от потрясающих пляжей Ровиня, эта недвижимость удобно расположена недалеко от всех необходимых удобств, включая школы, банки, аптеки и магазины. Если вы ищете роскошную недвижимость, не упустите шанс сделать эту уникальную каменную виллу своей! Это настоящая жемчужина, заслуживающая вашего внимания! Ссылка: RE-U-33534 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Сад