Вилла с 4 спальнями в Канфанаре

Всего в 9 км от моря и в 10 минутах езды от центра Ровиня, эта очаровательная каменная вилла с бассейном предлагает идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. Очаровательный каменный дом с аутентичным средиземноморским характером расположен в тихом месте, идеально подходящем для семейной жизни или в качестве места для отдыха. Вилла занимает площадь 220 м² и расположена на участке площадью 378 м². Она включает полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, элегантную гостиную с камином и гостевой туалет. Каменная лестница ведет на первый этаж, где расположены две уютные спальни с собственными ванными комнатами, а на втором этаже также есть две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Рядом с домом находится дополнительное неоконченное пространство площадью 50 м² на двух уровнях, которое новые владельцы могут адаптировать в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. Особой изюминкой этого объекта является бассейн с подогревом и солевым электролизом (24 м²), идеально подходящий для круглогодичного отдыха. Открытая зона включает красиво оформленную террасу с зоной для загара, барбекю и зеленый двор с детской игровой площадкой площадью еще 120 м². Собственность также включает 200 м² дополнительной земли под застройку. Дом был полностью отремонтирован в 2013 году с использованием высококачественных материалов и каменных деталей. Он оснащен мульти-сплит инверторными кондиционерами Daikin в каждой комнате, предварительной установкой для центрального радиаторного отопления, встроенным камином в гостиной, оптическим интернетом, системой сигнализации, солнечными коллекторами с бойлером на 300 литров (электрическое резервное отопление), новой крышей с железобетонными перекрытиями, новыми электро- и сантехническими установками, а также новыми настенными и напольными покрытиями, и столярными изделиями. Недвижимость продается полностью меблированной высококачественной мебелью и бытовой техникой и может быть приобретена с помощью ипотечного финансирования. Она предлагает идеальное место для отдыха с семьей и друзьями и в настоящее время используется для туризма, достигая отличных показателей заполняемости. Эта вилла представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет насладиться новым домом недалеко от Ровиня или продолжить хорошо налаженный арендный бизнес. Ref: RE-U-42708 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Каменный дом, Современный