Вилла с 3 спальнями в Канфанаре

КАНФАНАР, ИСТРИЯ – Современная одноэтажная вилла с бассейном | Полностью меблирована | Отличная инвестиционная возможность! В тихом и зеленом районе Истрии, недалеко от очаровательного города Канфанар, предлагается к продаже эта современная одноэтажная вилла с частным бассейном. Недвижимость полностью меблирована, готова к заселению и идеально подходит для немедленной сдачи в туристическую аренду или для частного использования. Вилла, классифицированная для сдачи в аренду на время отпуска, уже приносит доказанный доход от аренды с отличными отзывами гостей, что делает ее весьма привлекательной инвестицией в недвижимость в Хорватии. Обзор объекта Вилла расположена на полностью огороженном и благоустроенном участке площадью 614 м², общая жилая площадь составляет примерно 135 м². Спроектированная как современный и функциональный дом, планировка подчеркивает комфорт, уединение и плавный переход между внутренним и внешним пространством, идеально соответствуя средиземноморскому образу жизни. Внутренняя планировка Три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой Гостевой туалет Прачечная, повышающая повседневную функциональность Такая планировка обеспечивает высокий уровень комфорта как для семейной жизни, так и для роскошной сдачи в аренду на время отпуска. Сердцем дома является светлая гостиная открытой планировки с современной кухней, столовой и гостиной. Большие стеклянные раздвижные двери обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на террасу, зону для загара и бассейн. Ключевым преимуществом является то, что все спальни также имеют прямой выход на открытую площадку, что повышает конфиденциальность и удобство использования. Комфорт и технические характеристики Четыре кондиционера Электрический подогрев пола по всему дому Сертификат энергоэффективности A+ Действительное разрешение на использование и чистая документация на собственность Эти характеристики гарантируют круглогодичный комфорт, низкие эксплуатационные расходы и безопасную, беспроблемную покупку. Открытая зона Внешняя часть виллы тщательно спроектирована для отдыха и уединения: Частный открытый бассейн с зоной для загара Просторная крытая терраса Зона барбекю Душ на открытом воздухе Низкобюджетный сад, идеально подходящий для отдыха и развлечений. Почему стоит инвестировать в эту недвижимость? Благодаря своему тихому расположению, современной архитектуре и сильному туристическому потенциалу, эта вилла представляет собой отличную возможность для: Инвесторов, ищущих высокодоходную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска в Истрии Покупателей, ищущих готовую к заселению виллу для отдыха в Хорватии Владельцев, желающих совместить личное использование с доходом от аренды Эта современная вилла на продажу недалеко от Канфанара, Истрия, не требует дополнительных инвестиций и предлагает выдающийся баланс между образом жизни, комфортом и долгосрочной ценностью. Реф: RE-U-45188 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный