Вилла с 4 спальнями в Ровине

Скидка! Старая цена была 599 000 евро, новая цена 549 000 евро! Вилла в Ровине, в 6 км от моря! Общая площадь 236 кв.м. Участок 755 кв.м. Живописный и очаровательный город Ровинь, расположенный на западном побережье Истрийского полуострова, когда-то был портом и рыбацкой деревней. Сегодня это одно из самых развитых туристических направлений, сочетающее уникальное сочетание традиций и современности. Ровинь успешно сочетает свои корни рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатой кулинарной сценой и высоким уровнем гостеприимства. Это делает его магнитом для многочисленных посетителей год за годом, достигая рекордных 3 миллионов ночевок в последние сезоны. Многие посетители возвращаются, так почему бы не стать владельцем ценной недвижимости в этом очаровательном городе? В окрестностях этого прекрасного города продается очаровательная новопостроенная вилла с бассейном, окруженная красивыми лесами и лугами, обеспечивающая достаточно уединения и спокойствия для беззаботного образа жизни! Вилла представляет собой отдельно стоящий двухэтажный дом, предлагающий жилое пространство через основное жилье и дополнительную квартиру. Основное жилье: Основное жилье площадью 186,54 м² расположено на первом и втором этажах. На первом этаже находится гостиная открытой планировки с просторной кухней, столовой и большой гостиной, идеально подходящей для проведения времени с семьей. Выход на террасу обеспечивает беспрепятственный доступ к летней кухне на открытом воздухе и бассейну — особенно удобен в теплые месяцы, когда жизнь на свежем воздухе является ежедневным занятием. Кроме того, на первом этаже есть прихожая, ведущая в гостевой туалет, и внутренняя лестница, соединяющая первый и второй этажи. Наверху расположены три красивые спальни, соединенные коридором, и общая ванная комната. Главная спальня имеет гардеробную площадью 7,50 м² и выходит на большую террасу с беспрепятственным видом на природу. Другая спальня также имеет выход на террасу. Второе жилье: Второе жилье представляет собой уютную квартиру площадью 50 м² на двух этажах с отдельным входом, что делает ее идеальной в качестве гостевого люкса. На первом этаже расположены кухня, гостиная и столовая, небольшой гостевой туалет и внутренняя лестница, ведущая на верхний этаж. Наверху находится спальня с собственной ванной комнатой. Недвижимость расположена на участке площадью 755 м² с летней кухней для ужина на свежем воздухе. После ужина вы можете насладиться прекрасным подогреваемым бассейном площадью 32 м² (4м x 8м), который позволяет купаться даже весной и осенью, продлевая туристический сезон, если недвижимость приобретается для сдачи в аренду. Для автомобилей предусмотрено два парковочных места, одно из которых крытое. Дом, построенный в 2020 году, полностью оборудован и продается как есть. Он оснащен системой подогрева пола через тепловой насос и кондиционером. Ближайший пляж находится в 6 километрах, а Ровинь — всего в 15 минутах езды. Ref: RE-U-36408 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Подогрев пола, Отдельно стоящий, Современный