Вилла с 3 спальнями в Ровине

Расположенная в тихом и живописном поселке недалеко от Ровиня, эта потрясающая новая одноэтажная вилла идеально сочетает современный комфорт с аутентичным очарованием Истрии. Всего в 15 минутах езды от романтического города Ровинь и его знаменитых пляжей, этот объект предлагает идеальный баланс уединения, природного окружения и близости к побережью Адриатического моря и городским удобствам, что делает его лучшим выбором для семей, инвесторов или тех, кто ищет роскошный дом для отдыха. Вилла имеет общую площадь застройки 188 м² , с 139 м² чистой жилой площади , продуманно спроектированной для удовлетворения потребностей современной жизни и стандартов аренды для высококлассного туризма. При входе вас встречает элегантный вестибюль с местом для гардероба, который плавно переходит в просторную гостиную открытой планировки. Эта зона включает в себя уютную гостиную, столовую, подходящую для всей семьи, и полностью оборудованную современную кухню. Большие стеклянные раздвижные стены соединяют интерьер с крытой открытой террасой , а обилие естественного света создает теплую и уютную атмосферу в течение всего дня. Жилое пространство излучает элегантность, простор и гармонию с окружающей природой. В частную зону виллы ведет коридор, ведущий в три просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой для максимальной конфиденциальности и комфорта. Две спальни имеют прямой выход в сад, усиливая связь с природой и позволяя жильцам в полной мере наслаждаться спокойным природным окружением. Вилла также включает гостевой туалет и отдельную техническую/кладовую для дополнительного удобства. Вилла расположена на участке площадью 549 м² , предоставляя 321 м² свободной открытой площади после учета площади застройки и бассейна. Объект полностью огорожен электрическими раздвижными воротами , обеспечивающими безопасность и конфиденциальность. Имеется достаточно места для трех автомобилей , с возможностью крытой парковки по желанию будущего владельца. Центральным элементом открытого пространства является бассейн площадью 31 м² с системой подогрева воды и электролизом, расположенный в задней части участка для обеспечения максимальной конфиденциальности. Зона бассейна дополнена террасой для загара, террасой у бассейна и крытой обеденной зоной на открытом воздухе с барбекю, что делает ее идеальной для развлечений и наслаждения теплыми средиземноморскими вечерами. Ориентация сада в сторону соснового леса повышает конфиденциальность и создает аутентичную средиземноморскую атмосферу. Дополнительные особенности виллы: Подогрев пола во всех комнатах Кондиционеры в каждой комнате для обогрева и охлаждения ПВХ столярные изделия с тройным остеклением 10 см фасадное утепление Чистое право собственности (1/1, частное лицо) Полная и проверенная документация Вилла расположена в небольшом, тихом поселке, состоящем из семейных домов и частных вилл, предлагающем максимальное спокойствие и уединение, оставаясь при этом недалеко от одного из самых желанных прибрежных городов Адриатики. Местные магазины и рестораны находятся всего в трех минутах езды, что обеспечивает удобство для круглогодичного проживания. Благодаря высококачественной конструкции, современным удобствам, благоустроенной открытой территории и близости к Ровиню, эта вилла также представляет собой отличную возможность для туристической аренды с высоким потенциалом окупаемости инвестиций. Для получения дополнительной информации, запросов или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами в удобное для вас время. Эта вилла — больше, чем просто недвижимость; это приглашение к новому образу жизни в самом сердце Истрии.