Вилла с 2 спальнями в Кранчичи

Современная семейная вилла с бассейном на продажу в Вишняне, Истрия – Спокойное место с премиальными удобствами Расположенная в тихом и очаровательном месте недалеко от Вишяна, Истрия, эта изысканная одноэтажная семейная вилла предлагает исключительное сочетание современного комфорта, уединения, элегантного дизайна и высококачественной жизни. Недвижимость имеет 186 м² жилой площади на красиво благоустроенном участке площадью 924 м², создавая идеальный средиземноморский дом для круглогодичного проживания или роскошный отпускной ретрит в одном из самых желанных регионов Хорватии. Вилла выделяется гармоничным сочетанием современной архитектуры, функционального дизайна, передовых технологий и теплой атмосферы настоящего семейного дома. Интерьер был тщательно спроектирован для максимального использования естественного света, простора и повседневного комфорта, а сердцем собственности является просторная гостиная открытой планировки, объединяющая современную кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные проемы соединяют интерьер с внешними пространствами, ведя на крытую террасу и красиво оформленный сад, создавая бесшовный средиземноморский образ жизни в помещении и на открытом воздухе. Стильный камин придает гостиной особое тепло и элегантность, создавая уютную атмосферу в прохладные месяцы, а кухню дополняет практичная кладовая для дополнительного удобства. Вилла предлагает две просторные спальни. Одна спальня в настоящее время оборудована как домашний офис, обеспечивая гибкость для современной жизни и удаленной работы, в то время как вторая спальня спроектирована как элегантная главная спальня с частной гардеробной и прямым выходом в сад, создавая спокойное уединенное место. В доме две современные ванные комнаты, спроектированные с учетом комфорта и функциональности. Тщательно спроектированный экстерьер обеспечивает идеальное пространство для отдыха и развлечений. Частный сад с бассейном с подготовкой к подогреву, летней кухней и зоной барбекю создает идеальную среду для семейных встреч, летних вечеров и наслаждения расслабляющим истрийским образом жизни. Недвижимость оснащена высококачественными материалами и современными системами, в том числе: Подогрев пола в кухне и гостиной от теплового насоса Умное управление отоплением через приложение для смартфона Система кондиционирования для охлаждения Водоумягчитель, расположенный в техническом помещении Система видеонаблюдения внутри и снаружи Умный замок входной двери Эта исключительная вилла недалеко от Вишяна представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих современный дом с бассейном в Истрии, сочетающий в себе современный комфорт, энергоэффективные технологии, уединение и превосходное расположение. Это идеальный выбор в качестве постоянного семейного дома, роскошного дома для отдыха или ценной инвестиционной недвижимости в одном из самых востребованных направлений Хорватии. Документация на собственность в порядке. Без обременений. Ref: RE-U-48331 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую/брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Современный