Вилла с 6 спальнями в Марчане

Комфортабельная современная вилла с бассейном в Марчане - прекрасный объект для покупки! Дом мечты для Истрии! Общая площадь составляет 280 кв.м. Площадь участка - 692 кв.м. В причудливых поселениях муниципалитета Марчана современное жилище с бассейном ждет своего нового владельца, идеально сочетая деревенский шарм и городские удобства. Строительство этой резиденции выделяется, обещая долгосрочное удовлетворение и превосходный жизненный опыт. Ее дизайн, отмеченный чистыми геометрическими формами и последовательными линиями, излучает современную элегантность. Интерьер, залитый естественным светом, со вкусом украшен и полностью оборудован, охватывая два хорошо организованных этажа. На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная, выходящая на крытую террасу. Спальня с ванной комнатой, прихожая с бильярдным столом и гостевой туалет завершают этот уровень. Поднявшись на второй этаж, вы найдете четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и две террасы, затененные перголами. Для дополнительного удобства в доме есть дуплексная квартира с отдельным входом. На первом этаже этой квартиры находится гостиная с мини-кухней и гостевым туалетом, а на верхнем этаже - спальня с ванной комнатой и выходом на крытую террасу. Подвал, хотя и скромный по размеру, служит практичным складским помещением. Рядом с основным домом находится вспомогательное сооружение, состоящее из туалета и складского помещения, с летней кухней и открытым камином, укрытым примыкающей к нему перголой. В центре тщательно спланированного и огороженного сада находится бассейн с подогревом и соленой водой площадью 50 кв.м. Изящно встроенный бар под каскадом бассейна добавляет завершающий штрих к этой идиллической обстановке. Возможность расширения сада на 1269 кв.м. доступна с корректировкой цены. Этот дополнительный участок, прилегающий к дому, предназначен для жилого использования и состоит из двух кадастровых участков площадью 661 кв.м. и 608 кв.м. Оба участка с ровной и упорядоченной местностью имеют прямой выход на общественную дорогу. Благодаря своему превосходному расположению, комфорту и потенциалу для дальнейшего развития, этот объект представляет собой непревзойденную возможность для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска. Ref: RE-U-29119 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, плату за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный