Вилла с 3 спальнями в Марчане

Современная вилла с бассейном в районе Марчана, в 10-11 км от моря! Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место для отдыха на море, отпуска, вина и оливкового масла. Это культурно богатое поселение с кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из великолепных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия — наименее урбанизированная прибрежная зона Истрии. Марчана и его плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам и уединенным деревням и городам, — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии. В одном из поселений муниципалитета Марчана продается современно спроектированная вилла с бассейном. При строительстве использовались высококачественные строительные материалы в соответствии с высочайшими стандартами жилищного строительства. Характеризуется современной архитектурой и продуманным дизайном с динамикой во внешнем и внутреннем дизайне. Дизайн был основан на каскадной конфигурации местности, благодаря чему он частично заглублен в рельеф, ориентирован на виды на очаровательный ландшафт, который его окружает, и взаимодействие экстерьера и интерьера. Функциональная планировка интерьера основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели в сочетании со строительными материалами, такими как бетон и металл, а также продуманным подбором декораций, тканей и цветов, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. Он простирается на двух этажах с чистой площадью 269,32 м². Нижний этаж дома открывается стеклянными стенами в сторону открытого пространства и бассейна. Он состоит из гостиной с внутренней лестницей, соединяющей этажи, столовой и кухни с выходом на крытую террасу, гостевого туалета, кладовой и котельной. Планировка дополняется туалетом с выходом со двора. Главный вход в дом находится на верхнем этаже. Этаж состоит из трех спален с собственными ванными комнатами, прачечной и коридора. На одном уровне с верхним этажом тщательно спроектированная и организованная подъездная дорога предлагает парковочные места для двух автомобилей, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор, украшенный бассейном площадью 36 м². Двор площадью 665 м² огорожен, минималистично украшен травой и оливковыми деревьями, предлагает уединение и покой. Возможно увеличение приусадебного участка путем приобретения сельскохозяйственной земли площадью 480 м² с корректировкой цены. Эта идеально интегрированная недвижимость — исключительная возможность как для комфортной семейной жизни, так и для инвестиций в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-23922 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Урбанизированный, Сельскохозяйственный, Современный