Вилла с 3 спальнями в Марчане

Современная средиземноморская вилла с бассейном – всего в 9 км от моря! Расположенный в самом сердце Марчаны, этот потрясающий дом с бассейном предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и аутентичного истрийского очарования. Всего в 12 км от Пулы, крупнейшего города региона, этот объект недвижимости находится в тихом месте, оставаясь при этом недалеко от оживленных городских удобств и побережья Адриатического моря. Марчана — одна из скрытых жемчужин Истрии, известная своим кристально чистым морем, нетронутой береговой линией протяженностью 36 км, зелеными холмистыми пейзажами, виноградниками и оливковыми рощами. Этот район идеально подходит для покупателей, ищущих спокойный средиземноморский образ жизни вдали от массового туризма, но при этом с легким доступом к пляжам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Элегантный одноэтажный дом с вневременным дизайном Вилла площадью 145 м², расположенная в прекрасно благоустроенной среде, находится на частном участке площадью 700 м² и отличается высококачественной конструкцией и изысканным архитектурным дизайном. Частично облицованный камнем, дом органично вписывается в природное окружение, предлагая как эстетическую привлекательность, так и долговечность. Интерьер продуманно спроектирован на одном этаже с функциональной и современной планировкой: Просторная гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и гостиную Прямой выход на крытую террасу с летней кухней – идеально подходит для ужина на свежем воздухе Три уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой Уютная гостиная с открытым камином для расслабляющих вечеров Дополнительный гостевой туалет и технические/кладовые помещения Премиальный комфорт и отдых на свежем воздухе Объект оснащен для круглогодичного комфорта и энергоэффективности: Кондиционер в каждой комнате Электрический подогрев пола в ванных комнатах Открытая площадка полностью огорожена и профессионально благоустроена, предлагая настоящий частный оазис: Бассейн с зоной для загара Гидромассажная ванна / джакузи для релаксации Детская игровая площадка Частная парковка с зарядной станцией для электромобилей Идеально подходит для проживания или инвестиций Благодаря своему превосходному расположению недалеко от моря, функциональной планировке и роскошным элементам экстерьера, этот объект идеально подходит для: Комфортный семейный дом в Истрии Загородная вилла с бассейном Высокодоходная инвестиция в туристическую аренду в одном из самых желанных регионов Хорватии Это редкая возможность владеть современной истрийской виллой с бассейном недалеко от Адриатического моря, сочетающей уединение, природу и премиальный образ жизни. Ref: RE-U-47074 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Подогрев пола, Благоустроенный, Современный