Вилла с 4 спальнями в Марчане

Современная вилла с бассейном продается в Марчане, всего в 2 км от моря. Общая площадь дома составляет 193 м², он расположен на участке площадью 553 м². Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия, расположенный примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место для отдыха на море, праздников, вина и оливкового масла. Этот район богат культурой, с кристально чистыми водами и потрясающим ландшафтом из роскошных бухт и зеленых полуостровов. Его 36 километров побережья являются одними из наименее урбанизированных в Истрии. Плодородные поля и пологие холмы Марчаны спускаются к скрытым скалистым бухтам и самобытным деревням, что делает его одним из самых аутентичных и неизведанных сокровищ на восточном побережье Истрии. В этом идиллическом ландшафте современная вилла предлагает аутентичный истрийский опыт, обеспечивая уединение и спокойствие, оставаясь при этом недалеко от моря и близлежащих городов с разнообразными удобствами. Недвижимость отличается не только своим расположением, но и высоким качеством строительства, обеспечивающим долгосрочный комфорт и превосходный уровень жизни. Вилла, спроектированная как единое жилое пространство на двух этажах, сочетает современную архитектуру с природным окружением, создавая гармоничное взаимодействие между современным дизайном и окружающим ландшафтом. На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, с выходом на крытую террасу, спальня с ванной комнатой, прачечная и технические помещения. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и коридор. Две спальни имеют выход на террасы с видом на окрестности. Огороженный двор благоустроен в гармоничном садоводческом стиле и включает в себя бассейн с зоной для загара, а также крытую летнюю кухню с туалетом. Указанная цена относится к вилле на финальной стадии строительства без мебели, что позволяет покупателю завершить внутреннюю отделку в соответствии с личными предпочтениями. Отличное расположение и продуманный дизайн как внутренних, так и внешних пространств делают эту недвижимость идеальной для комфортного семейного дома или в качестве инвестиции в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-37261 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение с агентством/брокером подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Урбанизированный, Современный