Вилла с 3 спальнями в Марчане

Роскошная вилла в Истрии на продажу – Современный дизайн с бассейном в Марчане, Хорватия! Если вы ищете премиальную недвижимость в Хорватии на продажу , эта современная вилла в Истрии представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и средиземноморского спокойствия. Расположенная на окраине тихого поселка в Марчане , всего в 5 км от нетронутых пляжей, эта недвижимость предлагает максимальную конфиденциальность и комфорт. Местоположение: Марчана – Нетронутое прибрежное сокровище Истрии Марчана, расположенная всего в 12 км от исторического города Пула , является раем для любителей природы, изысканных вин и высококачественного оливкового масла. С 36 километрами наименее урбанизированного побережья в регионе, она предлагает: Природная красота: Кристально чистое море, скрытые скалистые бухты и пышные зеленые холмы. Аутентичная атмосфера: Мирное убежище, сохраняющее традиционный образ жизни Истрии. Стратегическое расположение: Близость к оживленным удобствам Пулы и международному аэропорту, но достаточно далеко, чтобы наслаждаться полным спокойствием. Изысканный дизайн и функциональная планировка Вилла площадью 212 кв. м. элегантно спроектированного жилого пространства расположена на благоустроенном участке площадью 800 кв. м. Архитектура использует современную цветовую палитру и формы, создающие идеальную синергию с окружающей природной средой. Первый этаж: Просторная зона открытой планировки, объединяющая современную кухню, столовую и залитую солнцем гостиную. Эта зона выходит на крытую террасу с летней кухней , идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. На этаже также есть гостевой туалет с прачечной, кладовая и техническое помещение. Второй этаж: Три уютные спальни и две ванные комнаты. Изюминкой является просторная, частично крытая терраса с расслабляющим видом на истрийский пейзаж. Климат-контроль: Для круглогодичного проживания вилла оборудована кондиционерами в каждой комнате и системой подогрева пола на всем первом этаже. Райский уголок на открытом воздухе Сад тщательно благоустроен и полностью огорожен, обеспечивая полную конфиденциальность. Центральным элементом является потрясающий бассейн с выделенной зоной для загара, предлагающий ощущение курорта на вашем заднем дворе. Инвестиционный потенциал и варианты покупки Указанная цена относится к полностью готовому дому (под ключ) без мебели, что позволяет вам персонализировать дизайн интерьера по вашему вкусу. Гибкие варианты покупки: Готовый (без мебели): Готов к вашему личному прикосновению. Полностью оборудованный и меблированный: Возможность приобрести недвижимость, готовую к немедленному заселению или сдаче в аренду, с корректировкой цены. Почему стоит выбрать эту недвижимость? Ищете ли вы комфортный семейный дом или высокодоходную инвестицию на хорватском туристическом рынке , эта вилла выделяется своим качеством строительства и превосходным расположением. Виллы в Истрии с бассейнами являются одними из самых востребованных активов для элитной аренды. Ключевые особенности вкратце: Тип недвижимости: Современная вилла с бассейном Местоположение: Марчана, недалеко от Пулы, Истрия Размер дома: 212 м² | Размер участка: 800 м² Спальни: 3 | Ванные комнаты: 2.5 Расстояние до пляжа: 5 км Отопление: Подогрев пола и кондиционер во всех комнатах Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра этой исключительной истрийской недвижимости! Ref: RE-U-46924 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный, Современный