Вилла с 4 спальнями в Имотски

Современное роскошное поместье с бассейном, спортивной площадкой и большим участком – идеальная инвестиция и дом! Откройте для себя уникальное, современно спроектированное роскошное поместье, которое идеально сочетает в себе максимальную уединенность, комфорт и богатый набор удобств для отдыха, спорта и развлечений. Расположенная в тихой, зеленой местности, эта исключительная недвижимость предлагает все необходимое для жизни высокого класса или выгодной инвестиции в туристическую аренду. Обзор недвижимости: Общая площадь участка: около 3000 м² частной благоустроенной земли Общая площадь недвижимости: 321 м² Жилая площадь: 156 м² на трех этажах Расстояние до моря: всего 35 км до потрясающих пляжей Макарской Ривьеры Состояние: Полностью меблирована, оборудована и готова к заселению без дополнительных вложений Внутренняя планировка и особенности: Дом продуманно спроектирован на трех уровнях: Первый этаж (зона развлечений и отдыха): оборудован полностью оборудованным частным баром с стойкой, просторной гостиной, отдельной бильярдной и туалетом – идеально подходит для частных встреч и торжеств. Верхние этажи (жилые помещения): Современное, полностью меблированное жилое пространство, включающее светлую гостиную, функциональную кухню, 4 уютные спальни и 3 современные ванные комнаты, все спроектировано с акцентом на комфорт. Исключительная энергоэффективность: Эта недвижимость выделяется высоким уровнем устойчивости и низкими затратами на обслуживание. Она оснащена передовыми солнечными панелями и тепловым насосом, что обеспечивает превосходную энергетическую независимость и рациональные эксплуатационные расходы в течение всего года. Рай на открытом воздухе и удобства: Обширная территория площадью 3000 м² превращена в частный курорт для жизни и отдыха на свежем воздухе: Бассейн: Большой частный бассейн с зоной для загара. Спортивные сооружения: Многофункциональная спортивная площадка (подходит для тенниса, мини-футбола и баскетбола), а также традиционная площадка для бочче. Гастрономия и общение: Зона барбекю на открытом воздухе и аутентичный камин, идеально подходящие для приготовления традиционных местных блюд, таких как пека. Природа: Два ухоженных, плодоносящих фруктовых сада, добавляющих очарования и характера поместью. Почему стоит выбрать эту недвижимость? Предлагая полное спокойствие и уединение, сохраняя при этом отличные транспортные связи с близлежащими городскими удобствами и побережьем Адриатики (35 км до пляжей Макарски), это поместье исключительно универсально. Оно идеально подходит для круглогодичного семейного проживания, частного дома для отдыха или первоклассной инвестиции в элитный туризм. Ref: RE-LB-IRO2958 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества недвижимости: Бассейн, Благоустроенная территория, Современная