Вилла с 4 спальнями в Шеготичи

Марчана — это безмятежный муниципалитет Истрии, известный своим скалистым побережьем и нетронутой природой, предлагающий идеальный баланс между сельским спокойствием и близостью к морю. Расположенный всего в 19 км от оживленного города Пула и всего в 1 км от побережья Адриатического моря , этот район является убежищем для тех, кто ищет мирный средиземноморский образ жизни, не отказываясь от современных удобств. В этой тихой обстановке продается современная отдельно стоящая вилла 2022 года постройки, расположенная на просторном участке площадью 995 квадратных метров. Резиденция имеет общую площадь 160 квадратных метров, расположенных на двух тщательно спроектированных этажах. Окруженная зеленью, недвижимость является идеальным выбором для круглогодичного проживания, частного места для отдыха или элитной туристической аренды. Первый этаж состоит из кухни открытого плана со столовой и гостиной с прямым выходом на крытую террасу. На этом уровне также есть одна спальня, ванная комната, а также функциональная кладовая и прачечная. На втором этаже расположены три дополнительные спальни и две ванные комнаты, а также большая терраса с прекрасным видом на окружающую природу. Интерьер отделан мебелью на заказ и кухней, оборудованной высококачественной бытовой техникой. Вилла технически продвинута, оснащена системой подогрева пола от теплового насоса, инверторными кондиционерами и дымоходом, подготовленным для камина или печи. Обширный сад дополнен двумя легализованными вспомогательными постройками с возможностью дополнительного строительства, что представляет собой отличную инвестиционную возможность. Дом продается полностью меблированным и готовым к немедленному заселению, не требуя дальнейших вложений от будущего владельца. Ref: RE-U-47348 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный