Вилла с 3 спальнями в Премантуре

Привлекательная вилла в таунхаусе с бассейном в Премантуре, Медулин! Добро пожаловать в Премантуру, одну из самых потрясающих и востребованных прибрежных деревень Истрии, Хорватия. Эта современная вилла в таунхаусе, построенная в 2020 году, теперь доступна для покупки в поистине престижном месте, прямо у входа в знаменитый природный заповедник Кап Каменьяк и всего в 400 метрах от кристально чистого Адриатического моря. Предлагая 125 квадратных метров современного жилого пространства на участке площадью 275 квадратных метров, эта готовая к заселению недвижимость оснащена собственным частным бассейном и красиво благоустроенным садом. Она представляет собой фантастическую возможность для международных покупателей, ищущих готовый к заселению дом для отдыха, уединенное постоянное место жительства недалеко от пляжа или выгодную инвестицию в недвижимость с отличным потенциалом получения дохода от аренды. Одним из самых впечатляющих аспектов этой недвижимости является ее исключительное природное окружение. Пышный, густой сосновый лес простирается прямо за виллой, служа естественным зеленым буфером, который обеспечивает прекрасную уединенность и дарит успокаивающую тень в теплые летние месяцы. Найти недавно построенный современный дом, который сочетает в себе такую близость к пляжу с уединенным расположением рядом с охраняемым лесом, сегодня невероятно редко на хорватском рынке недвижимости. Вилла тщательно спроектирована на двух комфортабельных этажах, подчеркивая плавный переход между средиземноморской жизнью в помещении и на открытом воздухе. Первый этаж открывается в светлую главную комнату открытой планировки, которая изящно объединяет просторную гостиную, столовую и полностью оборудованную современную кухню. Большие стеклянные стены от пола до потолка обрамляют пространство, наполняя интерьер естественным светом в течение всего дня и открываясь прямо на террасу у бассейна. На первом этаже также есть элегантная современная ванная комната для повседневного удобства. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены спальные комнаты. Здесь вы найдете три удобные спальни и две современные ванные комнаты, предлагающие просторную и функциональную планировку, которая обеспечивает достаточно уединения как для членов семьи, так и для гостей. Открытая зона спроектирована как частный летний оазис, идеально подходящий для отдыха и развлечений. В центре сада находится частный бассейн размером 8 на 4 метра, окруженный просторной террасой для загара с достаточным пространством для шезлонгов. Рядом с бассейном есть очаровательная терраса и встроенная зона для барбекю, что позволяет легко наслаждаться ужинами на свежем воздухе с семьей и друзьями. Это прекрасное открытое пространство в сочетании с тихим сосновым лесом прямо за ним предлагает расслабляющий отдых всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Чтобы обеспечить совершенно беспроблемную покупку для иностранных покупателей, вилла продается полностью меблированной и оборудованной, и с момента постройки в 2020 году она исключительно хорошо обслуживалась. Премиальные технические характеристики включают высококачественные ПВХ окна со встроенными москитными сетями, эффективные кондиционеры для отопления и охлаждения, противокражную дверь безопасности и первоклассный энергетический сертификат класса А. Недвижимость также включает высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение и два частных парковочных места. Вся документация на собственность идеально чиста и в порядке, с действующим разрешением на строительство и разрешением на использование, что обеспечивает безопасную и простую сделку. Премантура — это безопасное и гостеприимное место, известное своей нетронутой природой, живописными велосипедными маршрутами и невероятными скрытыми бухтами в парке Кап Каменьяк. Эта вилла имеет превосходное расположение, откуда вы можете легко дойти до местных ресторанов, традиционных таверн, продуктовых магазинов, кафе и живописных пешеходных троп, предлагая все необходимое для круглогодичного проживания или идеального отпуска. Кроме того, исторический центр города Пула и международный аэропорт Пулы находятся всего в нескольких минутах езды на машине, что делает поездки очень удобными. Эта полностью оборудованная вилла предлагает непревзойденное сочетание частного бассейна, расположения у пляжа и современного интерьера, что делает ее выдающейся возможностью для приобретения недвижимости в солнечной Истрии. Ref: RE-U-48208 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Пристроенный, Разрешение на строительство, Современный