Вилла с 3 спальнями в Премантуре

Современная и уникальная частная вилла в Премантуре, которая органично сочетает элегантность с комфортом и расположена всего в 500 метрах от природных пляжей и знаменитого природного парка Каменьяк. Мы с гордостью представляем эту уникальную возможность для уникальной, и всего, кроме обычной виллы, расположенной в одном из самых востребованных мест на Адриатическом побережье, современной и частной дизайнерской виллы, расположенной в неизбежной Премантуре. Преимущества этой виллы многочисленны, и одно из них заключается в том, что роскошь в ней не только демонстрируется, но и проживается. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте гордым владельцем виллы, которая очарует вас своей архитектурой, комфортом, дизайном и роскошью. Вилла общей жилой площадью 200,65 м2 расположена на двух этажах и находится на впечатляющем участке площадью 710 м2, что создает полное ощущение расслабленного и современного средиземноморского образа жизни. Интерьер этой виллы современный, просторный и продуманный. На первом этаже виллы находится элегантный вестибюль, ведущий в гостиную открытой планировки, которая объединяет современную кухню с островом, просторную столовую и еще более просторную гостиную. Пространство дополнительно обогащено современным электрическим камином, который представляет собой центральную точку и бесконечно отделяет гостиную от кухни и столовой, создавая особую атмосферу во время вашего пребывания на вилле. Камин используется больше как элемент атмосферы, чем для обогрева помещения. Что мы обязательно должны подчеркнуть, так это большие раздвижные стеклянные стены, которые открывают пространство в ландшафтный сад и бескомпромиссно соединяют интерьер виллы с ее двором. На этом этаже также есть прачечная, кладовая, гостевой туалет и первая спальня, идеально подходящая для гостей или в качестве кабинета, с собственной ванной комнатой и прямым выходом на крытую террасу и к бассейну. На первый этаж виллы ведет дизайнерская лестница, украшенная стеклянными стенами, откуда открывается вид на сад и много естественного света. На первом этаже виллы расположены две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых является "главной спальней" с выходом на большую крытую частную террасу. Особая деталь этой главной спальни, помимо террасы, — это площадь комнаты и ванная комната, оформленная в стиле частной SPA-зоны, оборудованная душем и ванной для полного расслабления. Также на этом этаже находится большая частная гардеробная, которую легко можно переоборудовать в дополнительную, четвертую спальню. Экстерьер виллы представляет собой идеальный оазис покоя с ноткой роскоши. Вилла расположена на ухоженном и полностью огороженном участке площадью 710 м2, въезд на который осуществляется через автоматические ворота с датчиками. На территории сада предусмотрены четыре частных парковочных места, которые будущие владельцы имеют возможность накрыть в соответствии со своими потребностями и пожеланиями. Центральная часть экстерьера виллы состоит из просторного бассейна с морской водой (система электролиза), окруженного зоной для загара и крытой террасой, идеально подходящей для наслаждения тенью. Кроме того, сад включает крытую зону с передвижным барбекю, а также подготовленные установки для строительства полностью оборудованной летней кухни, что еще больше расширяет возможности для жизни и развлечений на свежем воздухе. Особый шарм наружному пространству придают тщательно подобранные средиземноморские растения, которые обогащают атмосферу и создают аутентичную истрийскую атмосферу. Мощеные дорожки ведут нас через сад, а задняя часть участка оставляет возможность для дополнительного оформления по желанию будущего владельца — будь то детская площадка, сад или оздоровительный уголок. Вся территория безопасна для игр детей и пребывания домашних животных, обеспечивая чувство свободы и безопасности. Это частная высокотехнологичная вилла, которая никогда не сдавалась в аренду или на продажу; владельцы построили и использовали эту виллу круглый год исключительно для себя и своих нужд. Технические детали: * Вилла оборудована мебелью высшего качества, выбранной исключительно для этой виллы, и она включена в продажу виллы. * Эта ультрасовременная вилла оснащена интеллектуальной системой кондиционирования воздуха, которая используется для обогрева и охлаждения помещений, а также системой подогрева полов во всех комнатах виллы. * Установлена высококачественная тепло- и гидроизоляция фасада из шерсти толщиной 10 см. * На всех окнах и дверях установлены высококачественные ПВХ столярные изделия темного цвета, соответствующие дизайну интерьера и экстерьера виллы. * Вилла имеет систему видеонаблюдения с возможностью мониторинга активности через смартфон, а также подготовленные установки для установки системы сигнализации. * Бассейн имеет подготовленные установки для установки системы подогрева воды. * Право собственности на виллу в порядке, владелец 1/1, владелец — физическое лицо, без обременений, вилла имеет разрешение на использование. Отличный выбор! Ref: RE-U-44877 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Подогрев пола, Сад, Современный