Вилла с 3 спальнями в Премантуре

Замечательная вилла в Премантуре, Медулин, в 400 метрах от моря! Добро пожаловать в Премантуру, одно из самых красивых и популярных прибрежных направлений Истрии, Хорватия. Эта современная вилла теперь продается в очень желанном месте, прямо у входа в знаменитый природный заповедник Каменьяк и всего в 400 метрах от кристально чистого Адриатического моря. Предлагая 125 квадратных метров светлого жилого пространства на участке 290 квадратных метров, эта недвижимость включает собственный частный бассейн и прекрасный сад. Это идеальный выбор для иностранных покупателей, ищущих расслабляющий дом для отдыха, постоянное место жительства недалеко от пляжа или первоклассную инвестицию в недвижимость с отличным потенциалом арендного дохода. Что делает эту недвижимость поистине уникальной для иностранных покупателей, так это ее мирная, природная обстановка. Красивый сосновый лес простирается прямо за домом, действуя как естественный зеленый экран, обеспечивающий превосходную конфиденциальность, успокаивающую тень в жаркие летние дни и классическую средиземноморскую атмосферу. Найти недавно построенный, современный дом, который находится так близко к пляжу и при этом предлагает полную конфиденциальность рядом с охраняемым лесом, сегодня невероятно редко на хорватском рынке. Сам дом построен на двух комфортабельных этажах, с чистой планировкой, предназначенной для легкой летней жизни в помещении и на открытом воздухе. Первый этаж открывается в большое, светлое пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и современную кухню. Большие стеклянные двери проходят вдоль задней стены, наполняя всю комнату теплым солнечным светом и открываясь прямо на террасу у бассейна. Это плавное соединение позволяет легко выйти на улицу и насладиться солнцем. На первом этаже также есть полностью оборудованная современная ванная комната. Внутренняя лестница ведет наверх в частную спальную зону, которая включает три удобные спальни и две современные ванные комнаты. Планировка обеспечивает достаточно места для семьи и гостей, предоставляя каждому свое комфортное пространство. Открытый сад спроектирован как ваш собственный частный летний оазис. Изюминкой является бассейн размером 8 на 4 метра, окруженный просторной террасой для загара с достаточным количеством места для шезлонгов. Рядом с бассейном есть очаровательная терраса и зона барбекю на открытом воздухе, идеально подходящая для ужинов на свежем воздухе с семьей и друзьями. В сочетании со спокойным зеленым лесом за домом, эта открытая зона предлагает расслабляющее, тихое место всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Для иностранных покупателей, ищущих беспроблемную покупку, дом полностью меблирован, красиво оформлен и готов к немедленному заселению. Отличные технические характеристики включают высококачественные ПВХ окна со встроенными москитными сетками, эффективную систему кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения, противовзломную дверь и первоклассный энергетический сертификат класса А. В доме также есть высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение и два частных парковочных места. Крайне важно, что все документы на собственность полностью чистые и в порядке, с действующим разрешением на строительство и разрешением на использование, что означает, что недвижимость готова к быстрой и безопасной продаже. Премантура - это безопасная, мирная и гостеприимная деревня, всемирно известная своей нетронутой природой, велосипедными маршрутами и невероятными скрытыми пляжами в парке Каменьяк. Эта вилла расположена в престижном месте, откуда легко добраться до местных ресторанов, традиционных таверн, продуктовых магазинов, кафе и живописных пешеходных троп. Все, что вам нужно для круглогодичного проживания или идеального отпуска, находится рядом. Кроме того, исторический город Пула и международный аэропорт Пулы находятся всего в нескольких минутах езды на машине, что делает поездки туда и обратно очень удобными. Эта вилла предлагает исключительное сочетание частного бассейна, расположения у пляжа и современного интерьера, что делает ее фантастической возможностью для недвижимости в солнечной Истрии. Ссылка: RE-U-48207 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости.