Вилла с 4 спальнями в Жбандае

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Отдельно стоящая вилла с бассейном в тихом месте всего в 8 км от моря! Расположенная в тихом районе Жбандай, всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Пореча и его пляжей, эта очаровательная отдельно стоящая вилла предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и близости ко всем ключевым удобствам. Независимо от того, ищете ли вы постоянное семейное жилье, место для отпуска или выгодную инвестицию для сдачи в аренду, этот объект недвижимости отвечает всем требованиям. Вилла площадью 134 м² расположена на благоустроенном участке площадью 592 м², предлагая продуманные внутренние и внешние пространства на двух этажах. Планировка первого этажа: При входе вы попадаете в уютный холл с местом для встроенных шкафов. Отсюда вы проходите в просторную гостиную открытой планировки, включающую полностью оборудованную современную кухню и столовую для всей семьи. Большие раздвижные стеклянные двери плавно соединяют внутреннее пространство с крытой террасой с видом на бассейн и средиземноморский сад — идеальное место для отдыха или приема гостей. На этом же уровне также: Одна спальня с собственной ванной комнатой Гостевой туалет Подсобное помещение / техническое помещение для хранения и систем дома Планировка второго этажа: Наверху вы найдете три уютные спальни, обеспечивающие уединение и естественное освещение. Также имеется дополнительная ванная комната и коридор, ведущий на террасу с панорамным видом на окружающую зелень и зону бассейна. Открытая зона: Благоустроенный двор виллы включает частный бассейн площадью 24 м² с зоной для загара, обрамленный каменной стеной и украшенный средиземноморскими растениями, который обслуживается автоматической системой полива. Имеется парковка на два-три автомобиля с возможностью установки крытого навеса. Просторный сад позволяет индивидуальную настройку в соответствии с вашими потребностями — будь то создание игровой площадки для детей и домашних животных или добавление дополнительных удобств на открытом воздухе. Дополнительные особенности: Кондиционеры во всех комнатах Москитные сетки на всех окнах Подготовленные установки для солнечных панелей и центрального отопления Возможность установки камина Продается полностью меблированной и готовой к заселению Основные моменты расположения: Расположенная в конце тихой тупиковой улицы и окруженная другими элегантными виллами и семейными домами, вилла находится в спокойной обстановке всего в 8 км от Пореча. Это престижное местоположение обеспечивает быстрый доступ к супермаркетам, ресторанам, школам и всему необходимому для комфортной круглогодичной жизни. Благодаря практичной планировке, качественному строительству и спокойному, но в то же время удобному расположению, этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность — как для проживания, так и в качестве высокопотенциальной инвестиции на растущем рынке недвижимости Истрии. Для получения более подробной информации или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-41501 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Отдельно стоящий, Современный