Вилла с 2 спальнями в Рабаце

Эксперты с более чем 20-летним опытом рекомендуют эту виллу с бассейном и панорамным видом на море в районе Рабаца. Расположенный на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем и природа гармонично сочетается с культурным наследием, этот регион включает два очаровательных города: Лабин и Рабац. Лабин — живописный исторический город, расположенный в 320 метрах над уровнем моря, всего в четырех километрах от пляжей Рабаца с белой галькой. Сформированный богатым прошлым и горнодобывающей традицией, которая оставила свой след в этом районе, Лабин даже ненадолго был объявлен независимой республикой. Сегодня это увлекательное сочетание противоположностей, где старое и новое сосуществуют, история встречается с настоящим, а туризм сливается с искусством. Вилла имеет 127 квадратных метров жилой площади и расположена на участке площадью 710 квадратных метров. Она состоит из двух отдельных апартаментов. Апартаменты на первом этаже имеют чистую площадь 66,25 квадратных метров и включают спальню, кухню, столовую и гостиную, кладовую, ванную комнату и просторную террасу площадью 25 квадратных метров, доступную как из гостиной, так и из кухни. Внешняя лестница ведет в апартаменты верхнего этажа, которые имеют чистую площадь 61 квадратный метр и включают две спальни, кухню, столовую и гостиную с выходом на открытый балкон площадью около 4 квадратных метров, а также еще одну спальню и ванную комнату. В собственности имеется бассейн площадью около 15 квадратных метров с террасой для загара и четыре парковочных места. Отопление обеспечивается центральной дровяной печью. В нижних апартаментах установлены радиаторы, а в верхних апартаментах имеется подготовка для их установки. Подготовка для кондиционирования воздуха также проведена в обеих гостиных и в верхней спальне, в то время как верхняя ванная комната оборудована электрическим подогревом пола. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Особенности включают ПВХ столярные изделия, стеклопакеты с двойной изоляцией, кухни на заказ, москитные сетки, внешний забор из нержавеющей стали и электрические жалюзи. Его превосходное расположение на склоне холма, всего в 1500 метрах от моря, обеспечивает беспрепятственный панорамный вид на море и делает эту виллу привлекательным вариантом для инвестиций или второго дома в Истрии. Ref: RE-U-32915 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола