Вилла с 4 спальнями в Рабаце

Средиземноморская каменная вилла с бассейном и видом на море недалеко от Рабаца, Истрия, в 3 км от моря! Обзор объекта Местоположение: Недалеко от Рабаца и Лабина, Юго-Восточная Истрия, Хорватия Тип недвижимости: Отдельно стоящая средиземноморская каменная вилла Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Жилая площадь: 210 м² Размер участка: 964 м² Частный бассейн и терраса для загара: Да Расстояние до пляжа: 3000 метров (3 км) Описание объекта Расположенная на живописном юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы спускаются прямо к Адриатическому морю, эта очаровательная средиземноморская каменная вилла на продажу недалеко от Рабаца предлагает идиллическое сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта. Всего в 3 километрах от кристально чистых галечных пляжей , объект находится в тихом, спокойном поселении, предлагающем аутентичную истрийскую уединенность, абсолютное спокойствие и легкий доступ к прибрежным городским удобствам. Экстерьер и архитектура Искусно облицованная местным камнем с классическими деревенскими деревянными ставнями ( škure ), вилла гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Расположенная на краю жилой зоны для максимальной уединенности, вилла состоит из трех функциональных уровней: Подвал (10 м²): Удобная кладовая. Первый этаж: Включает уютную гостиную с прямым выходом на крытую террасу, открытую обеденную зону и кухню, одну спальню с ванной комнатой, дополнительную ванную комнату, кладовую и техническое помещение. Второй этаж: Состоит из коридора, трех просторных спален, двух современных ванных комнат и верхней террасы с живописным видом. Отдых на свежем воздухе и сад Полностью огороженный, тщательно благоустроенный сад площадью 964 м² служит настоящим средиземноморским оазисом: Частный бассейн с террасой для загара Крытая летняя кухня на открытом воздухе (идеально подходит для обедов на свежем воздухе в теплые месяцы) Пышная зелень и атмосферное наружное освещение обеспечивают полную конфиденциальность Местоположение: Рабац и Лабин Микрорайон располагает вас прямо между двумя взаимодополняющими жемчужинами Истрии: Лабин: Средневековый город на вершине холма, богатый историей, художественными галереями и культурным наследием, возвышающийся на 320 метров над уровнем моря всего в нескольких минутах езды. Рабац: Известный как "Жемчужина Кварнерского залива" благодаря своим потрясающим бело-галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и оживленной набережной, заполненной ресторанами, кафе и мероприятиями. Инвестиционный и жизненный потенциал Независимо от того, ищете ли вы спокойное постоянное семейное жилье, аутентичный истрийский дом для отдыха или высокодоходную инвестицию в туристическую аренду , эта каменная вилла обладает исключительной рыночной привлекательностью, просторным комфортом и долгосрочной ценностью. Ключевой вывод: Испытайте аутентичное истрийское очарование с современной роскошью, каменной отделкой, частным бассейном и потрясающим видом на море. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать ваш частный тур! Ref: RE-U-45336 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный