Вилла с 4 спальнями в Рабаце

Исключительная возможность в востребованном районе Рабац, всего в 1300 метрах от моря — идеально подходит для тех, кто ищет спокойный семейный дом или надежную инвестицию с высоким потенциалом доходности. Эта современная вилла, в настоящее время находящаяся в стадии ROH BAU (черновая отделка), расположена на возвышенном участке с потрясающим панорамным видом на море и Кварнерские острова. Вилла площадью 116,80 м² с жилой площадью на двух этажах имеет продуманную планировку. На первом этаже расположены прихожая с местом для гардероба и гостиная открытой планировки с современной кухней и островом, просторная столовая и светлая гостиная, выходящая на крытую террасу. Большие раздвижные стеклянные двери соединяют внутреннее и внешнее пространство, наполняя дом естественным светом и обеспечивая прямой вид на сад, бассейн и море. Лестница со встроенными шкафами ведет на верхний этаж, где запланированы четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из всех комнат открывается вид на море, а из главной спальни есть выход на большую крытую террасу с беспрепятственным панорамным видом. Вилла расположена на участке площадью 521 м² с парковкой на 3-4 автомобиля спереди и бассейном-инфинити сзади, откуда открывается вид на море во время купания. В саду достаточно места для дополнительных удобств, таких как летняя кухня, зона барбекю, зона для загара или детская игровая площадка, что делает его идеальным для отдыха и развлечений. Ключевые детали: Цена отражает текущее состояние ROH BAU; покупатели могут договориться с владельцем о сдаче под ключ (мебель не включена). Дополнительно 1038 м² сельскохозяйственных земель доступны для покупки для расширения поместья и добавления дополнительных удобств. Все строительные работы выполнены на высоком уровне с пристальным вниманием к деталям. Вилла обеспечивает максимальную конфиденциальность благодаря своему расположению на краю строительной зоны. Право собственности чистое (1/1), без обременений, с действующим разрешением на строительство и чистой документацией. Это редкий шанс завершить дом мечты недалеко от побережья Истрии с гибкостью, стилем и гарантированной инвестиционной ценностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Ссылка: RE-U-31888 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Сад, Разрешение на строительство, Сельскохозяйственный, Современный