Вилла с 4 спальнями в Жбандае

Современная роскошная вилла на продажу в Порече – Бассейн с подогревом, 201 м², 2015 г. постройки! Расположенная в тихом истрийском уголке , всего в нескольких минутах от побережья и оживленного Пореча , эта элегантная современная вилла идеально сочетает стиль, комфорт и функциональность . Расположенная на благоустроенном участке площадью 1031 м² , вилла предлагает 201,38 м² чистой жилой площади на двух продуманных этажах , обеспечивая максимальную приватность и комфорт . Планировка и особенности объекта Первый этаж: Просторная гостиная, кухня и столовая открытой планировки Выход к бассейну с подогревом площадью 38 м² и террасе для загара Одна спальня с собственной ванной комнатой Гостевой туалет Прачечная, кладовая и техническое помещение Второй этаж: Три роскошные спальни с собственными ванными комнатами Большая терраса с панорамным видом на сад и бассейн Вилла полностью меблирована и оборудована , отличается современным дизайном интерьера , высококачественными материалами и тщательно подобранными деталями. Технические характеристики и комфорт Отопление и охлаждение с помощью теплового насоса с подогревом пола и фанкойлами Система сигнализации и видеонаблюдения для повышенной безопасности Кондиционируемые помещения по всей вилле Экстерьер и отдых на свежем воздухе Бассейн с подогревом и террасой для загара Крытая летняя кухня с камином , идеально подходящая для ужина и развлечений на свежем воздухе Детская площадка Частная парковка Благоустроенный сад, спроектированный для полной приватности и спокойствия Эта вилла идеально сочетает роскошную семейную жизнь с прибыльной возможностью краткосрочной аренды для туристов, что делает ее идеальной инвестицией на побережье Хорватии . Прекрасное расположение недалеко от Пореча Всего в нескольких километрах находится Пореч , один из самых известных туристических центров Хорватии. Город славится: Евфразиевой базиликой , объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО 21 пляжем с Голубым флагом и 37 км побережья Идеальным сочетанием чистых вод Адриатики, средиземноморского климата и сохранившегося наследия Пореч привлекателен круглый год как для постоянного проживания, так и для роскошной аренды на время отпуска. Почему стоит выбрать эту виллу Современная истрийская архитектура с премиальной отделкой Полностью функциональна и готова к заселению – готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду Роскошные удобства , включая бассейн, террасы и летнюю кухню Спокойное расположение с легким доступом к достопримечательностям Пореча Высокий арендный потенциал для инвесторов, ищущих недвижимость на Адриатике Эта вилла представляет собой редкую возможность владеть роскошной современной недвижимостью в одном из самых востребованных мест Истрии , предлагая как отдых, так и инвестиционный потенциал . Ref: RE-U-45135 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Сад, Современный