Moradia T3 em Tinjan

Apresentamos com orgulho um novo projeto de construção localizado perto da pitoresca cidade de Tinjan. Este projeto envolve a construção de um complexo privado com moradias standard concebidas com uma mistura de estilo de villa italiana e elementos arquitetónicos da Ístria. As moradias estão harmoniosamente integradas na paisagem circundante, caracterizada por deslumbrantes cenários naturais, terreno montanhoso suave e terras agrícolas cultivadas. Durante a construção, serão utilizados materiais de última geração para garantir uma construção de alta qualidade e proporcionar o máximo conforto em cada moradia. As moradias serão equipadas com tecnologia de ponta de renomados fabricantes globais. Adicionalmente, foi dada atenção meticulosa ao layout interior das moradias para garantir que cada divisão cumpra o seu propósito. Todas as moradias do complexo têm o mesmo tamanho e layout, mas os potenciais proprietários terão a oportunidade de colaborar com o promotor para personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades e preferências. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: Esta moradia pitoresca de alta qualidade abrange um total de 127,66 m2 de área útil distribuída por dois pisos: o rés-do-chão (73,73 m2) e o primeiro andar (53,93 m2). O rés-do-chão apresenta um hall de entrada que conduz à área de estar em plano aberto sem paredes divisórias. Aqui, uma sala de estar espaçosa com lareira a lenha e portas de vidro deslizantes proporciona acesso e vista para o pátio e a piscina. Adjacente à sala de estar, encontra-se uma área de cozinha com um generoso espaço de jantar, também com acesso ao terraço coberto. Adicionalmente, o rés-do-chão inclui um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e acesso ao pátio. Além disso, no rés-do-chão, o hall de entrada abriga também uma casa de banho social e uma escada que leva ao primeiro andar, onde se encontram dois quartos confortáveis e espaçosos. Cada quarto tem a sua própria casa de banho privativa e acesso a um terraço partilhado. Após a conclusão da construção, o pátio de 527 m2 será totalmente ajardinado e cercado por um muro. Os residentes terão a oportunidade de desfrutar da vida ao ar livre rodeados por flora mediterrânica, mantida por um sistema de irrigação automático. A característica central do pátio será uma piscina espaçosa com um sistema de eletrólise de água salgada e área de banhos de sol. Estacionamento para até 2 carros será fornecido nos terrenos da moradia. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: As moradias são vendidas chave na mão sem mobília. Os compradores têm a oportunidade de influenciar o processo de construção. Cada moradia será equipada com ar condicionado em todas as divisões e aquecimento elétrico de piso em toda a casa. A propriedade está sujeita a IVA, o que significa que para pessoas coletivas, o preço pode ser reduzido pelo montante do imposto. A data estimada de conclusão é meados de 2025. Para quaisquer outras questões, informações necessárias ou para agendar uma visita à moradia, sinta-se à vontade para nos contactar com confiança. Ref: RE-U-28790 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso