Moradia de 4 Quartos em Tinjan

Numa aldeia tranquila e modesta, não muito longe da ilustre cidade de Poreč, encontram-se duas encantadoras vilas geminadas. Apresentamos com orgulho estas duas belas residências, situadas a apenas 17 quilómetros da renomada e indispensável cidade de Poreč, com as suas praias bem cuidadas. Aninhadas num bairro pequeno e pacífico, estas casas são predominantemente rodeadas por casas familiares, com algumas propriedades de férias intercaladas. DESCRIÇÃO DAS PROPRIEDADES: Cada vila possui uma área útil total de 84 metros quadrados, acompanhada por um generoso jardim de 350 metros quadrados. A disposição das duas casas espelha-se, ambas abrangendo dois níveis: o rés-do-chão e o primeiro andar. Ao entrar no rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada que conduz a uma área de plano aberto espaçosa, composta por uma sala de estar confortável, uma zona de jantar e uma cozinha moderna e bem equipada. Esta área é agraciada por grandes portas de vidro deslizantes, oferecendo vista e acesso ao jardim e à piscina, bem como um grande terraço coberto, perfeito para relaxar com amigos e familiares. O rés-do-chão inclui ainda uma casa de banho de serviço separada e uma arrecadação. Subindo a escada interna, chega-se ao primeiro andar, onde cada casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho partilhada e uma lavandaria. O quarto principal de cada casa tem acesso a um terraço privado, com vista para o bairro circundante e a vegetação luxuriante. Os jardins são totalmente vedados e concebidos com simplicidade, garantindo fácil manutenção. Cada casa está equipada com a sua própria piscina, que ocupa a parte central do quintal. O restante do jardim oferece amplo espaço para relaxamento e lazer. Cada propriedade inclui também dois lugares de estacionamento para os seus veículos. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: As casas são vendidas totalmente mobiladas, como visto nas fotografias. O aquecimento e o arrefecimento são fornecidos por unidades de ar condicionado. Cada casa está equipada com uma chaminé embutida, permitindo aos futuros proprietários instalar um fogão a pellets ou a lenha, se assim o desejarem. A propriedade é clara, 1/1, sem quaisquer encargos. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: As propriedades estão situadas numa localização tranquila, num bairro familiar pequeno e sossegado, a apenas 17 quilómetros do centro de Poreč e das suas famosas praias. O ambiente sereno, livre de ruído, trânsito e multidões, torna estas propriedades uma oportunidade ideal para quem procura um investimento turístico ou uma casa de família. Todas as comodidades necessárias para a vida diária, incluindo lojas grandes e pequenas, mercados, serviços médicos, farmácias e inúmeros restaurantes e tabernas conhecidas, estão localizadas a 2 a 5 quilómetros das casas. A localização está idealmente conectada, com a autoestrada Istrian Y a apenas 7 quilómetros de distância, proporcionando acesso a toda a península da Ístria. Uma estrada estadual mais rápida leva a Poreč e a outras cidades e vilas próximas. Para quaisquer questões adicionais, informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! Ref: RE-U-32503 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Geminada, Moderna